Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à Eygliers, Alpes Françaises

Chalet/Maison -

799 000 €

Propriété alpine comprenant un chalet supplémentaire à aménager selon les souhaits du nouveau propriétaire.

Situé sur un plateau ensoleillé au-dessus d’Eygliers et de Guillestre, ce bien bénéficie d’un cadre remarquable avec de vastes vues sur les montagnes et une exposition plein sud. Il offre une combinaison rare d’espace, d’environnement naturel et de fort potentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome et respectueux de l’environnement.

L’ensemble comprend une maison en pierre rustique déjà exploitée comme chalet de location avec revenus prouvés, un chalet en bois inachevé juste à côté, ainsi qu’une autre maison en pierre pouvant éventuellement être rénovée pour compléter les bâtiments existants.

L’un des grands atouts de la propriété est son terrain généreux, d’une superficie totale de 1 800 m², dont une partie est déjà utilisée par le propriétaire actuel pour la culture de fruits et légumes. Le terrain offre d’excellentes conditions pour le jardinage, la culture et une utilisation productive et durable de l’espace extérieur.

Le bâtiment principal comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur une véranda abritée avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que sur la ville et les villages en contrebas.

Autre point clé : la qualité de l’eau. La propriété bénéficie d’une eau de source pure provenant d’une ressource locale, la même alimentation qui dessert Guillestre, située à environ 20 minutes. Cela apporte à la fois une valeur pratique et une agréable sensation d’indépendance.

La maison principale offre des espaces de vie confortables, tandis que les bâtiments supplémentaires ouvrent de belles perspectives d’aménagement futur. Une fois achevé, le bâtiment bioclimatique est conçu pour offrir une autonomie énergétique, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques. Cela rend la propriété particulièrement attractive pour toute personne recherchant un mode de vie à faible impact et une autonomie durable.

L’association de l’exposition sud, des terres fertiles, des ressources en eau naturelles et de l’autosuffisance énergétique prévue confère à cette propriété une forte identité bioclimatique. C’est un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet centré sur la durabilité et la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chalet/Maison

Propriété bioclimatique située dans un cadre alpin, avec terrain pouvant être exploité pour agricole personnel

Propriété bioclimatique située dans un cadre alpin, avec terrain pouvant être exploité pour agricole personnel

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chalet/Maison -

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Suggestion

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À propos du domaine

Chalet/Maison

Propriété bioclimatique située dans un cadre alpin, avec terrain pouvant être exploité pour agricole personnel

Propriété bioclimatique située dans un cadre alpin, avec terrain pouvant être exploité pour agricole personnel

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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