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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 73 m² | Surface ext. 35 m²

480 000 €

3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 73 m² | Surface ext. 35.00 m²

480 000 €

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Spacieux et lumineux appartement F4 76m2 A VENDRE dans le centre de St Gervais. Terrasse 35m2

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Spacieux et lumineux appartement F4 76m2 A VENDRE dans le centre de St Gervais. Terrasse 35m2

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Andrew Morgan

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A46632ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • Maison familiale
  • icon square meter 73 m2
  • icon garden 35 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1180 et 1630 € pour 2021
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icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • ADSL
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1180 et 1630 € pour 2021

LOCALISATION

  • Town property
  • Ski
  • Resort property
  • Close to golf course
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

480 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

480 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Saint Gervais - Saint Gervais

480 000 €

Ce superbe appartement F4 de 73 m² avec 3 chambres, À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, est situé à seulement 130 m du centre historique de la ville. Un espace de vie lumineux et aéré s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m², 3 chambres doubles, un local à skis, une cave de 5 m² et un parking privé.

Séjour ouvert comprenant un coin salon et un coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
3 chambres doubles avec rangements intégrés, dont l’une sert de bureau à domicile.

Salle de bains familiale avec baignoire et douche, WC séparés.

Le hall d’entrée, très pratique, offre de nombreux rangements et est équipé d’un chauffage au sol, ce qui lui permet de servir également de salle de séchage pour vos chaussures de ski, votre équipement de sport, etc.

Situé dans une petite résidence, ce spacieux appartement de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais dispose d’une entrée indépendante donnant accès à :

- une entrée avec un vestiaire offrant beaucoup d’espace pour les bottes, les vêtements de ski, etc.
- un grand salon ouvert avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse de 35 m²
- une cuisine équipée avec un immense placard-garde-manger
- un coin repas
- un salon avec cheminée à gaz
- 3 chambres doubles
- une salle de bains avec une douche au-dessus d’une grande baignoire et un lavabo
- des toilettes séparées suspendues
- une cave sécurisée et sèche de 5 m²
- une place de parking privée



À seulement 150 m du centre de Saint-Gervais, cet appartement rare est un véritable havre de paix, et l’espace de vie s’ouvrant sur la terrasse ensoleillée de 35 m² constitue un véritable atout.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1630 € pour 2021

Suggestion

Appartement dans la station Saint Gervais

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Propriété de ski à vendre à - 480 000 €
New Ref.: A45781ADM74

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A42981ADM74

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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