Chalet/Maison - Les Deux Alpes

Chalet/Maison -

485 000 €

Niché au cœur d'un très beau jardin paysager offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, ce superbe chalet individuel de trois chambres propose un cadre de vie alpin contemporain dans un environnement paisible, au sein du charmant village de Mizoën. À l'abri de la route principale et accessible par un portail électrique, cette propriété allie intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus prestigieuses stations de ski et de cyclisme des Alpes. La station des Deux Alpes se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'Alpe d'Huez est également facilement accessible.
Construit en 2009, ce chalet a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et le confort. Les généreux espaces de vie ouverts s'associent harmonieusement à des espaces plus intimes, créant une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. Les amateurs de ski, de VTT, de randonnée et de cyclisme apprécieront sa situation privilégiée.

Édifié sur un terrain de 412 m², le chalet offre une surface habitable de 109 m² pour une surface totale d'environ 258 m² répartie sur trois niveaux. Présentée dans un excellent état, la propriété dispose d'un grand garage, d'un parking privatif, d'un jardin paysager en terrasses et de plusieurs espaces extérieurs aménagés. Une partie du rez-de-chaussée pourrait également être transformée en studio indépendant, offrant ainsi un hébergement supplémentaire pour recevoir famille ou amis.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé ouvrant sur une cour privée située devant le chalet. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage avec espace atelier et de nombreux rangements, idéal pour les véhicules, vélos et équipements de montagne. Ce niveau donne également accès au jardin arrière, à une agréable terrasse et à un espace détente. Il comprend également une chambre double, un dressing et des toilettes indépendantes. L'agencement actuel permet facilement d'envisager la création d'un studio ou d'un appartement indépendant.
Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. Il accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte orientée vers les Deux Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. À l'arrière, le salon se prolonge sur une seconde terrasse surélevée dominant le jardin paysager. Ce niveau comprend également une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche.
Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées au style typiquement alpin. Les poutres apparentes et les fenêtres de toit Velux leur confèrent beaucoup de caractère et une belle luminosité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau ou lecture. Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le jardin paysager en terrasses offre un environnement sécurisé et paisible pour les enfants, tandis que les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en plein air, recevoir des amis ou simplement admirer le panorama exceptionnel.
Les biens réunissant autant d'atouts dans un secteur aussi recherché sont particulièrement rares. Associant confort moderne, vues remarquables, espaces extérieurs généreux et accès rapide à des stations de renommée internationale, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité au cœur des Alpes françaises.
Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui l'agent immobilier afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr