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Chalet/Maison dans la station Alpe d'Huez

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3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 152 m² | Surface ext. 1 350 m²

525 000 €

3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 152 m² | Surface ext. 1 350.00 m²

525 000 €

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icon ski resort 30' de la station

Maison familiale avec appartement indépendant à vendre à la Paute

Ref. : A45282NAD38 | NEW

Maison familiale avec appartement indépendant à vendre à la Paute

Carte Description
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Nathalie Dollion

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photo agent : Nathalie Dollion

Nathalie Dollion
Conseiller indépendant
SIRET: 990 525 925

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A45282NAD38 | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 152 m2
  • icon garden 1 350 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €710 et 1000 € pour 2021

icon swimming poolPISCINE
icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Piscine
  • Garage
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
En bon état
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €710 et 1000 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Maison individuelle avec appartement indépendant
  • Piscine
  • Vue sur la montagne
  • Garage

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • Ski
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

525 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 1 507 €

FINANCEMENT

Prix

525 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 1 507 €

Chalet/Maison Alpe d'Huez - Alpe d'Huez

525 000 €

Très jolie maison de 152 m2 construite en 2021, située à la Paute.

La maison principale se compose :
- d'une entrée,
- d'un WC indépendant,
- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.

Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse ( 30 m2) et offre une agréable vue sur le jardin et la piscine.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains.

Une buanderie
Un garage fermé de 27 m2 avec Mezzanine.

La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

Celui-ci comprend :
- une cuisine ouverte,
- une chambre,
- un coin montagne pouvant faire office de bureau,
- une salle d'eau,
- un WC séparé
- un cellier

Une liaison avec la maison principale peut être créée facilement si nécessaire.

A l'extérieur :
Jardin,
Piscine (3,5 x 7 m) avec volet roulant de sécurité,
Cuisine d'été avec four

Cette maison est située à environ 5 minutes de Bourg-d'Oisans, 20 minutes de l'Alpe d'Huez et 30 minutes des Deux Alpes.

Les atouts :

Appartement indépendant
Possibilité de réunir les deux espaces
Piscine 3,5 x 7 m
Cuisine d'été
Grand garage fermé
Belle luminosité
Proximité immédiate des stations de ski et des activités de montagne

Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement avec potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1000 € pour 2021

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