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Chalet/Maison

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4 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 120 m² | Surface ext. 1 215 m²

749 000 € (FAI)

4 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 120 m² | Surface ext. 1 215.00 m²

749 000 € (FAI)

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Maison de 4 chambres à Sevrier avec vue sur le lac, terrasse, garage et grand jardin

Ref. : A45093KP74 | NEW

Maison de 4 chambres à Sevrier avec vue sur le lac, terrasse, garage et grand jardin

Carte Description
Carte Description

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Kylie Poirier

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photo agent : Kylie Poirier

Kylie Poirier
Conseiller indépendant
SIRET: 924264401

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A45093KP74 | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • icon square meter 120 m2
  • icon garden 1 215 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3000 et 4000 € pour 2023

icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Tout à l'égout
  • Lac
  • Garage
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
  • Double-vitrage
  • Parking Couvert
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3000 et 4000 € pour 2023

POINTS FORTS

  • À proximité du lac, des commerces et Annecy
  • Vue sur le lac
  • Grand jardin
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Idéal pour les repas en plein air

LOCALISATION

  • Town property
  • Village property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • City property
  • de la station

FINANCEMENT

Prix

749 000 € (FAI)

Honoraires Agence

4% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

720 000 €

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

749 000 € (FAI)

Honoraires Agence

4% TTC inclus

payés par

acheteur

Prix sans honoraires

720 000 €

Taxe foncière

Chalet/Maison -

749 000 € (HAI)

Située à Sevrier, près de la frontière avec Saint-Jorioz, cette maison de quatre chambres offre une vue magnifique sur le lac et se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants locaux. L'agencement comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la cuisine donnant directement sur une grande terrasse extérieure. Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d'un garage pour une voiture, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire, d'un espace atelier, d'un grand local à vélos et d'un débarras supplémentaire.

La maison dispose de deux salles de bains, chacune avec des toilettes séparées, idéalement réparties : l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Un poêle à bois trône entre la cuisine et la salle à manger, créant un point central, tandis que la propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et est ensoleillée pendant de nombreuses heures de la journée.


Contactez-nous pour planifier votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3000 € et 4000 € pour 2023

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