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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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5 chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 230 m² | Surface ext. 600 m²

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5 Chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 230 m² | Surface ext. 600.00 m²

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Propriété de ski à vendre - Samoëns - 1 800 000 € - photo 0
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Chalet d’exception de 5 chambres, construit en 2021 à Samoëns. Accès direct au domaine skiable du Grand Massif

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Chalet d’exception de 5 chambres, construit en 2021 à Samoëns. Accès direct au domaine skiable du Grand Massif

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A44762JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 230 m2
  • icon garden 600 m2
  • icon room 9 pièces
  • icon bedroom 5 chambres
  • icon bathroom 5 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €2600 et 3580 € pour 2022
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Près d'une station de ski
  • Jacuzzi extérieur
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €2600 et 3580 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Chalet de luxe méticuleusement entretenu
  • Des finitions de haute qualité.
  • De nombreux espaces extérieurs
  • À 250 m de la télécabine de Vercland
  • À 3 km de Samoëns.

LOCALISATION

  • Village property
  • Hamlet property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

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Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

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Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Samoens - Samoens

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Situé dans un hameau paisible, ce remarquable chalet offre des vues panoramiques sur la vallée et les sommets environnants, notamment le Criou à Samoëns. Il allie cadre alpin préservé et proximité des remontées mécaniques, des restaurants et de la navette ski reliant Samoëns à Morillon.

Réparti sur trois niveaux, ce chalet contemporain allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Il comprend cinq grandes chambres doubles avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, dont un second salon avec espace TV, et une superbe pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon autour d’un poêle à bois.

Un local à skis, une buanderie et de vastes balcons et terrasses complètent ce bien. Les grandes baies vitrées, présentes sur toute la longueur du niveau de vie principal, baignent l’espace de lumière naturelle et encadrent magnifiquement le paysage alpin.

Construit et réalisé avec des finitions de grande qualité par des artisans locaux réputés en 2021, ce magnifique chalet offre plus de 230 m² de surface habitable, au sein d’un hameau recherché, à seulement 3 km du charmant village de Samoëns.

Méticuleusement entretenu depuis sa construction, le bien conserve toute l’apparence et la fraîcheur d’une construction récente. Il bénéficie encore de cinq années de garantie décennale. Le chalet dispose d’un chauffage électrique au sol dans l’ensemble de la propriété et d’un agencement soigneusement pensé, parfaitement adapté aussi bien à une résidence familiale haut de gamme qu’à un investissement locatif de prestige.

Les espaces extérieurs comprennent plusieurs balcons et terrasses, des places de stationnement pour trois véhicules ou plus, ainsi qu’un vaste terrain offrant des vues dégagées et imprenables sur les montagnes, dans un environnement alpin paisible.

Samoëns donne accès au Grand Massif, le quatrième plus grand domaine skiable de France, qui regroupe notamment Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec 265 km de pistes et un point culminant à 2 500 mètres d’altitude, le domaine offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de sports d’hiver. Situé à seulement 60 km de l’aéroport de Genève, ce chalet présente un excellent potentiel locatif, tout en constituant une résidence principale ou secondaire idéale.

Samoëns est toutefois bien plus qu’une simple station de ski. Riche d’une longue histoire, ce magnifique village traditionnel remonte au XIIe siècle et a su préserver de nombreux bâtiments et monuments historiques qui font tout son charme.

De la fin du printemps au début de l’automne, la vallée du Giffre est également très prisée et propose une multitude d’activités pour tous les âges : randonnée, baignade en piscine extérieure ou dans les lacs, parapente, rafting, cyclisme, canyoning et bien d’autres encore.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2600 € et 3580 € pour 2022

Suggestion

Appartement dans la station

Savoie

2 105 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 1 800 000 €
Ref.: A37622JQB73

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1 690 000 €

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Ref.: A46791KRJ73

Appartement dans la station Meribel

Savoie

1 540 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 1 800 000 €
New Ref.: A48318KRJ73

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1 520 000 €

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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