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Chalet/Maison dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 99 m² | Surface ext. 260 m²

575 000 €

3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 99 m² | Surface ext. 260.00 m²

575 000 €

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Chalet F4 À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, proche du centre, terrasse ensoleillée, superb vue

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Chalet F4 À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, proche du centre, terrasse ensoleillée, superb vue

Carte Description
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Andrew Morgan

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Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A42981ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 99 m2
  • icon garden 260 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €2980 et 4090 € pour 2021
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • ADSL
  • Indépendant
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €2980 et 4090 € pour 2021

LOCALISATION

  • Town property
  • Ski
  • Resort property
  • Close to golf course
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

575 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

575 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Saint Gervais - Saint Gervais

575 000 €

Ce chalet rare de trois chambres, À VENDRE près du centre de Saint-Gervais, est une véritable perle rare. Doté d'une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable, ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible, est prêt à être emménagé et constitue un point de départ idéal pour profiter de tout ce que Saint-Gervais a à offrir. Le centre de la ville historique se trouve à moins de 500 m et les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Grâce aux casiers chauffés en libre-service où vous pourrez laisser vos chaussures et votre material sur place. Sinon, l'arrêt de la navette se trouve à seulement 400 m.

Le séjour ouvert sur la cuisine donne directement sur la grande terrasse. À cet étage se trouvent une chambre et une salle de bains et WC, tandis que deux chambres partagent une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin.

Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous afin de visiter le bien en personne ou par visio avec Andrew MORGAN notre agent sur place.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEGGETT : un chalet rare de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc.

Situé à seulement 500 m du centre-ville, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un emplacement paisible, ce chalet de trois chambres offre un hébergement confortable dans l'une de nos destinations les plus prisées des Alpes.

L'étage supérieur comprend
- un hall d'entrée avec penderie
- un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée, salon et coin repas, ainsi qu'une cheminée à bois.
- une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable
- une chambre double avec rangements intégrés
- une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées
- une mezzanine au-dessus de l'espace de vie, idéale pour un rangement supplémentaire.

Escalier menant au rez-de-jardin

- chambre 2 : chambre à deux lits avec de grands rangements intégrés
- chambre 3 : chambre à deux lits
- salle d'eau avec WC
- cave de rangement.

SAINT-GERVAIS est idéalement situé entre Megève et Chamonix, à moins d'une heure de route de Genève (68 km). Au cœur du Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, Saint-Gervais-les-Bains est également une petite ville animée avec un marché français et une importante population d'origine européenne. Bien que de nombreuses personnes achètent leur propriété pour la saison hivernale, beaucoup de mes clients me disent qu'ils utilisent leur bien davantage en été qu'en hiver.

Pour plus d'informations, contactez notre agent Andrew MORGAN à Saint-Gervais

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2980 € et 4090 € pour 2021

Suggestion

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Propriété de ski à vendre à - 575 000 €
Ref.: A41601ADM74

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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