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Appartement dans la station Morillon - Le Grand Massif

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3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 75 m² | Surface ext. 13 m²

435 000 €

3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 75 m² | Surface ext. 13.00 m²

435 000 €

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Élégant appartement en duplex de 3 chambres, à quelques pas des commodités, à Morillon, dans le Grand Massif.

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Élégant appartement en duplex de 3 chambres, à quelques pas des commodités, à Morillon, dans le Grand Massif.

icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Morillon Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A43384JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • Maison familiale
  • icon square meter 75 m2
  • icon garden 13 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €700 et 990 € pour 2022
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Vue Panoramique
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €700 et 990 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Ambiance chalet
  • Idéalement situé
  • Immeuble de moins de 10 ans
  • Façades récemment repeintes
  • Pièce à vivre principale lumineuse

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Morillon Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

435 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

435 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Morillon - Morillon

435 000 €

Ce superbe appartement duplex exposé plein sud est présenté en excellent état général. Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village ainsi que de l'espaces des loisirs du Lac Bleu. L’arrêt du ski-bus se situe juste en face de la résidence et la remontée mécanique, donnant accès à l’ensemble du domaine skiable du Grand Massif, est à seulement 700 m à pied.

Situé aux deux derniers niveaux de la résidence, le duplex se compose de :

1er niveau :
Entrée avec couloir et placard de rangement pratique.

2e niveau :
Un long couloir desservant 3 chambres doubles, un WC séparé et une grande salle de bains avec baignoire, douche indépendante et emplacement pour une machine à laver. Au bout du couloir se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, espace repas et séjour, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé.

Une grande cave et une place de parking privative dans le garage.

Surface Loi Carrez : 60 m²
Surface totale : 75 m² + balcon : 13 m²

**Contactez-nous pour obtenir une vidéo de présentation**

La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant de 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord, et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, le domaine skiable possède un très bon historique d’enneigement.

**Investissements récents dans de nouvelles remontées mécaniques**

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été.

L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
Le village de Morillon et l'espace de loisirs du lac Bleu (< 500 m)
Le joli village médiéval de Samoëns (4,5 km)
Annecy/Genève (70 km)

Frais de copropriété : 2 200 euros par an (Eau froide comprise)
Contactez-nous pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 700 € et 990 € pour 2022

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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