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Grange dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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| Surface ext. 200 m²

89 000 €

| Surface ext. 200.00 m²

89 000 €

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Belle Grange en bon état à convertir en habitation de 90m2, à vendre à Sainte Reine dans le massif des Bauges

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Belle Grange en bon état à convertir en habitation de 90m2, à vendre à Sainte Reine dans le massif des Bauges

Carte Description
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Max Ashton

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photo agent : Max ASHTON

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Conseiller indépendant
SIRET: 490660354

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A42824MAS73 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Grange
  • Maison de caractère
  • icon garden 200 m2
  • icon room 2 pièces

* m² à titre informatif

A rénover
En bon état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
A rénover
En bon état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Bon emplacement au calme
  • Bon état
  • Gros oeuvre fait deja
  • Assainissement publique à l'extérieur
  • Projet facile

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte

FINANCEMENT

Prix

89 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

89 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Grange Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

89 000 €

Grange mitoyenne de 31m2 au sol avec 3 étages possible. Située à l'écart de la route dans un hameau paisible de Sainte-Reine, avec parking et petit jardin plat.

Bâtiment en bon état avec dalle bêton au RDC, planchers en bois et ossature bois refait avec escalier installé. Les murs en pierre sont sains. La couverture de toit ça va et est étanchée pour l'instant mais à refaire en futur, ensemble avec la grange attenante du voisin, qu'est d'accord à partager les frais.

L'assainissement public est disponible dans le regard situé à l'extérieur de la grange et l'électricité / eau potable est également disponible. Un permis de construire sera nécessaire. Transformation de grange très facile, tous les gros travaux étant déjà réalisés.

Grange
• Garage - 31m²
• Étage - 36m²
• Comble – 30m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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Domaine : Massif des Bauges

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Station de ski : Aillons Margeriaz

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COMMENTAIRE DE MARCHÉ - ÉDITION JANVIER 26

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