Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à Sainte-Reine, Alpes Françaises

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

67 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans le massif des Bauges à un prix très attractif. Si vous manquez celle-ci, j’ai une deuxième opportunité tout aussi rare se présente mitoyenne.
La maison est habitable uniquement si vous appréciez le camping et si l’absence immédiate d’une salle d’eau ne vous pose pas de problème ? Le raccordement à l’assainissement public se trouve juste devant la maison. Cependant, l’installation d’une salle de bain demandera du temps, car le plancher en bois de la cuisine et de la chambre doit être refait au préalable depuis la cave. C’est plus simple qu’il n’y paraît et c’est une excellente occasion de recréer une petite maison à votre goût, aux normes actuelles.
La propriété dispose d’un compteur électrique neuf ainsi que d’un raccordement à l’eau potable. Avec un nouveau plancher, vous pourrez repenser l’espace intérieur et ajouter des fenêtres ainsi que l’isolation.

Il est également possible d’installer un escalier pour accéder au grenier et ainsi doubler la surface habitable, afin de créer un magnifique foyer à la montagne.
L’espace extérieur permet de stationner une voiture et d’aménager un coin repas, vous évitant les contraintes liées à l’entretien d’un jardin. Profitez pleinement des paysages exceptionnels du massif des Bauges, sans avoir à tondre la pelouse.

La propriété est idéale pour découvrir le massif des Bauges, idéalement situé entre Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Albertville.

Maison 40m²
• Cuisine - 12m²
• Chambre -12m²
• Séjour - 16m²
• Cave - 30m²
• Comble - 40m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Petite maison mitoyenne AV de 40 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Petite maison mitoyenne AV de 40 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Petite maison mitoyenne AV de 40 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Petite maison mitoyenne AV de 40 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Caractéristiques

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Diagnostic de performance énérgetique

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Diagnostic de performance énérgetique

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