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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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1 chambre | Surface hab. 44 m² | Surface ext. 20 m²

47 000 €

1 Chambre | Surface hab. 44 m² | Surface ext. 20.00 m²

47 000 €

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Petite maison mitoyenne AV de 44 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

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Petite maison mitoyenne AV de 44 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

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photo agent : Max ASHTON

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SIRET: 490660354

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A42773MAS73 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison familiale
  • icon square meter 44 m2
  • icon garden 20 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 1 chambre

* m² à titre informatif

A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Vue sur montagnes
A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Pas cher
  • Bon emplacement au calme
  • Pas cher à rénover
  • potentiel de 80m2 habitables avec le grenier
  • pas de jardin = pas de tondeuse!

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte

FINANCEMENT

Prix

47 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

47 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

47 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans le massif des Bauges à un prix très attractif. Si vous manquez celle-ci, j’ai une deuxième opportunité tout aussi rare se présente mitoyenne. La maison n’est pas habitable mais il y a une gîte directement à côté à utiliser pendant la rénovation.

Le raccordement à l’assainissement public se trouve à l’extérieur de la maison avec l’électricité et aussi l’eau potable. Le plancher en bois est supporté par 2 caves vouté. Simplement enlève le plancher à couler un plancher en béton armé. Avec un nouveau plancher, vous pourrez repenser l’espace intérieur et ajouter des fenêtres ainsi que l’isolation, câblage, plomberie, cuisine, salle d’eau et une petite couche de peinture à finir.
C’est une excellente occasion de recréer une petite maison à votre goût, aux normes actuelles.

Il est également possible d’installer un escalier pour accéder au grenier et ainsi doubler la surface habitable, afin de créer un magnifique foyer à la montagne.
L’espace extérieur permet de stationner une voiture et d’aménager un coin repas, vous évitant les contraintes liées à l’entretien d’un jardin. Profitez pleinement des paysages exceptionnels du massif des Bauges, sans avoir à tondre la pelouse.

La propriété est idéale pour découvrir le massif des Bauges, idéalement situé entre Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Albertville.

Maison 44m²
• Cuisine - 15m²
• Chambre -12m²
• Séjour - 17m²
• Cave - 50m²
• Comble - 44m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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Propriété de ski à vendre à - 47 000 €
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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

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Station de ski : Aillons Margeriaz

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COMMENTAIRE DE MARCHÉ - ÉDITION JANVIER 26

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