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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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8 chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 405 m² | Surface ext. 2 424 m²

1 580 000 €

8 Chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 405 m² | Surface ext. 2 424.00 m²

1 580 000 €

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Propriété de ski à vendre - Samoëns - 1 580 000 € - photo 0
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icon ski resort 5' de la station

Superbe ferme savoyarde restaurée avec vues panoramiques et appartement indépendant, Mathonex, Samoëns

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Ref. : A41687JST74 | NEW

Superbe ferme savoyarde restaurée avec vues panoramiques et appartement indépendant, Mathonex, Samoëns

icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

Ref. : A41687JST74 | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 405 m2
  • icon garden 2 424 m2
  • icon room 10 pièces
  • icon bedroom 8 chambres
  • icon bathroom 6 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €7100 et 9660 € pour 2022
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €7100 et 9660 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Propriété de caractère dans un emplacement recherc
  • Vues impressionnantes sur les montagnes
  • À proximité de Genève
  • Deux espaces d'hébergement séparés
  • Grand jardin

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • 5' de la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

1 580 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

1 580 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Samoens - Samoens

1 580 000 €

Cette ferme savoyarde magnifiquement restaurée est située dans le hameau tranquille de Combe de Mathonex, à seulement quelques kilomètres du centre de Samoëns et Morillon.

Offrant 342 m² d'espace habitable sur une superficie totale de 405 m², elle est parfaite comme maison familiale ou comme propriété locative flexible, à seulement 50 km de l'aéroport de Genève.

Résumé
• Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 chambres avec terrasse couverte, cuisine, salon, véranda, salle de bains et buanderie. Local à skis et chaufferie communs.

• Étage principal : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, balcon couvert, salle de télévision, cellier, salle d'eau, chambre avec lits superposés et studio indépendant.

• Étage supérieur : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, plus trois autres chambres et une salle de bains familiale.

De plus : grand jardin, plusieurs terrasses, un mazot et un garage.
Contactez-nous pour plus de détails / photos.

La propriété comprend un mazot indépendant avec jardin, des terrasses paysagées, un parking pour cinq voitures et un garage fermé. Un système de chauffage au sol à pellets assure une efficacité tout au long de l'année, complété par des radiateurs et un thermoplongeur de secours. Avec sa vue sur les montagnes, ses espaces extérieurs ensoleillés et sa modernisation bien pensée, cette ferme offre une flexibilité rare pour la vie de famille, les vacances ou les locations lucratives dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes.

Samoëns est un magnifique village classé au patrimoine national français, et la seule station de ski en France à être classée.

L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte, avec un accès à ses 265 km de pistes. Il comprend les stations de Flaine, Les Carroz, Morillon et bien sûr Samoëns.

La rivière Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent le point de départ de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé et dynamique toute l'année, en particulier en été, avec un choix impressionnant de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu'une grande variété de magasins et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 20 km en voiture des Gets et de Morzine.

Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 7100 € et 9660 € pour 2022

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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Station de ski : Samoëns

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