Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 118 m² | Surface ext. 838 m²
1 060 000 €
4 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 118 m² | Surface ext. 838.00 m²
1 060 000 €
5' de la station
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Neil Tuckwell
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POINTS FORTS
118 m2
838 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
En bon état
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
En bon étatPOINTS FORTS
FINANCEMENT
Prix
1 060 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 882 €
FINANCEMENT
Prix
1 060 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 882 €
1 060 000 €
Découvrez cette belle maison familiale de quatre chambres, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur la montagne, ainsi qu’un jardin et une grande terrasse pour profiter du calme et du soleil. Alliant confort, praticité et charme alpin, elle constitue le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre recherché toute l’année.
Située dans une impasse paisible à proximité de Saint-Jean-de-Sixt et de Thônes, la propriété bénéficie d’un ensoleillement total et d’un accès rapide à Thônes, au lac d’Annecy (25 minutes) et à Genève (moins d’une heure), avec les stations de La Clusaz et du Grand-Bornand à deux pas.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, allie confort moderne et caractère alpin. Offrant 118,49 m² habitables (164,68 m² de surface totale) sur un terrain de 838 m², elle est clé en main, spacieuse et baignée de lumière naturelle.
Le cœur de la maison est un vaste espace cuisine / salle à manger / séjour ouvert, encadré de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes et donnant directement sur une terrasse couverte plein sud et le jardin — parfaits pour se détendre ou recevoir en toute saison.
La maison comprend quatre chambres confortables, deux salles d’eau/bains, deux WC séparés, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Elle dispose également d’un grand garage, d’un double abri voiture, et d’un large espace de stationnement pour la famille et les invités.
Construite en 2005 et entretenue avec soin, cette propriété est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Son design moderne, son agencement pratique et sa situation paisible au bord des champs en font une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité.
Nichée dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Jean-de-Sixt, entourée de prairies et de forêts, elle se trouve au pied du Suet, qui offre l’un des plus beaux panoramas à 360° des Alpes. Les résidents profitent d’un cadre calme et dégagé tout en restant à seulement 2 minutes de Saint-Jean-de-Sixt et 5 minutes de Thônes.
L’emplacement permet un accès facile aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, au lac d’Annecy, ainsi qu’au massif des Aravis, offrant une multitude d’activités de plein air tout au long de l’année — randonnée, vélo, ski, parapente et bien plus encore. Genève et son aéroport international sont également facilement accessibles, pour les déplacements professionnels ou de loisirs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En Haute-Savoie, entre Annecy et le Massif du Mont Blanc se trouve le beau massif des Aravis. Bordé, vous trouverez ici un domaine skiable probablement moins connu dans la chaîne de montagnes. Il est très beau, intéressant et traditionnel. Il rassemble les 4 stations de ski de La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod et Saint-Jean-de-Sixt qui offrent le ski alpin (descente) et le ski Nordique à côté d'une foule d'autres activités. Il y a 220kms de pistes à travers les 4 stations, 2 parc à neige, 1 piste de demi lune de 130m. Il y a aussi 150kms de ski de fond, comprenant le plateau des Confins, qui est un lieu officiel de la Coupe du Monde. Plus de 26 itinéraires pour la marche à raquette. Au Grand-Bornand, vous trouverez le parc de neige GB, qui est classé parmi les cinq meilleurs en France. En outre, il y a 2 patinoires et un centre aquatique. Chacune des quatre stations ont du charme et conservent leurs traditions avec une architecture originale et une ambiance de village, ce sont après tous les villages s'est station de ski et non construit à cet effet. Il y a de l'agriculture dans la région, qui travaille en collaboration avec les stations de ski en conservant un ressentit très authentique et ils travaillent dure pour préserver la nature et la montagne de toutes les stations. C'est aussi une destination très populaire l'été. Les quatre stations visent elles-mêmes fermement ??le marché familial réussissent très bien avec ça, mais au cours des dernières années, une nouvelle tendance s'est développée visant les riches et célèbres, privilégiant la vie privée et la paix au lieu des glamours et des paillettes pour leur séjour au ski, ce qui n'est plus perceptible à La Clusaz et du Grand Bornard qui sont membres du «Top of the Alpes françaises», un groupe qui vise l'excellence.
3 propriétés : Massif des Aravis
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