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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
SKI IN / SKI OUT
DANS LA STATION
PISCINE
VUE MONTAGNE
POTENTIEL COMMERCIAL
VUE PANORAMIQUE
Piscine
Tout à l'égout
Près des commerces
Garage
Parking privé
ADSL
Indépendant
Près d'une station de ski
Spa
Sauna
Vue sur montagnes
Potentiel commercial
Double-vitrage
Cheminée ouverte
Vue Panoramique
Terrasse
Fibre optique
Neuf
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Conçu par un promoteur local de renom, promet d'être exceptionnel une fois livré. Situé dans le hameau skis aux pieds le plus prisé de Val d'Isère, il offre une destination hivernale luxueuse, idéale pour les familles de skieurs et les investisseurs. L'heureux acquéreur ne manquera de rien lors de ses séjours dans ce fantastique refuge de montagne. La pièce de vie principale de 50 m² comprend une magnifique cheminée, de hauts plafonds voûtés et une vue imprenable sur les montagnes enneigées grâce à une façade vitrée à double hauteur s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour un verre après le ski. Le cuisinier appréciera la cuisine équipée Miele aux dimensions généreuses, tandis que le spa privé avec piscine de 7 m, sauna et salle de massage, ainsi que les espaces de détente, vous permettront de récupérer après de longues journées sur les pistes. Cinq chambres avec salle de bains privative complètent ce havre de paix.
Répartie sur trois étages, la vaste entrée, avec son local à skis, ses rangements, ses supports à skis, ses sièges et ses chauffe-chaussures, dessert un second salon avec un espace bureau aménagé sur une mezzanine, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bains privative, vous ouvre sur un hall d'entrée spacieux.
Un escalier mène à l'étage spa, qui comprend une piscine de 22 m², un sauna et un espace bien-être avec massages. Au bout du couloir se trouvent une buanderie, puis les deux plus grandes suites. La suite parentale, d'une superficie de 22,5 m², dispose d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire îlot, donnant sur une terrasse partagée avec la suite voisine, tout aussi impressionnante (19 m²), équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche/hammam.
En empruntant l'escalier menant à l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire, idéal pour se détendre, partager un repas et admirer la vue imprenable sur les Alpes grâce à une baie vitrée de 4 mètres de haut. La cheminée promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, tandis que la cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et ses appareils haut de gamme, vous permettra de concocter de nombreuses aventures culinaires. Lorsque le ciel est bleu et ensoleillé, les repas en plein air sur la grande terrasse attenante offrent un panorama exceptionnel. À ce même étage se trouvent également une cave à vin, une autre terrasse avec une vue différente sur le domaine skiable et une autre chambre double avec salle de bains privative.
De par sa situation, Legettaz est depuis longtemps prisé pour son accès facile aux pistes M et Santons, ainsi que pour son caractère exclusif et ses vues à couper le souffle. Situé au calme au sud du centre, il offre tranquillité et ambiance, tout en constituant un point de départ et d'arrivée idéal pour les skieurs qui souhaitent explorer ce domaine skiable enneigé. Le Chalet Jardin Alpin, en particulier, se trouve à seulement 50 mètres de l'extrémité de ce domaine privé et bénéficie donc d'une situation idéale pour profiter du service de navette gratuit qui circule toute la saison, desservant le secteur depuis le dernier arrêt situé sur les hauteurs, à proximité des chalets Le Chardons.
La construction devant s'achever en octobre 2026, l'acquéreur pourra participer à la définition des spécifications finales concernant certains aspects. Toutefois, pour vous donner un aperçu du produit créé ici, la liste des matériaux, bien que non exhaustive, comprend les éléments suivants :
* Électroménager Miele
* Plans de travail en granit
* Travertine noire
* Marbre de Carrare
* Menuiserie sur mesure
* Chauffage intelligent
* Villeroy & Boch
* Baignoires Aquadesign
* Robinetterie électrique Modelec Desir
* Système audio autonome SONOS
* Pierre de Luserna
* Chêne du Nebraska
* Dalle de Travertine noire
* Papiers peints et tissus Pierre Frey ou Le Presse
* Cheminées sur mesure
* La végétation extérieure est composée d’un mélange de graminées, d’arbres et de plantes de rocaille adaptés à l’altitude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver.
Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée !
Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.
Reconnue comme étant l'une des meilleures stations de ski connues dans le monde, Val d'Isère est un paradis hivernal.
Liée à Tignes, la station constitue le gigantesque domaine de ski de l'Espace Killy. Il y a de fantastiques hors pistes du Col d'Isère et des pentes plus douces pour les débutants entre Tignes et Val d'Isère.
Tignes bénéficie d'un moderne funiculaire qui vous mènera à la Grande Motte glacier (3030metres) qui offre le ski en été et en hiver.
Val d'Isère a des règles très strictes de construction en mettant l'accent sur ??le bois et la pierre ..... donnant un air d'exclusivité, c'est une station piétonne conviviale, composée de plusieurs hameaux, chacun relié par un service de transport.
Les boutiques de créateurs sont nombreuses, tout comme l'ambiance animée. Ainsi que le ski et le snowboard, la natation, le patinage sur glace, l'escalade sur glace, et même la conduite sur glace ne sont que quelques-unes des autres activités proposées dans la station.
Les choix de l'après-ski sont impressionnants si vous voulez une salle à manger confortable ou contemporaine ou même avoir l'expérience d'un bar, tous les goûts sont satisfaits.
La vie nocturne du Val d'Isère n'est plus à faire, il n'y a aucune excuse de ne pas vous amuser! Elle attire une clientèle internationale et accueille réguilèrement des épreuves de la coupe du monde.
Il ne fait aucun doute que Val d'Isère est bien plus qu'une station de ski moyenne de Savoie.
L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui se trouve au pied de Val d'Isère, d'ici un transfert en taxi peut être organisé.
Tout comme les transferts en hélicoptère des aéroports suivants : Lyon (140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).
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