Appartement dans la station Tignes - Tignes-Val d'Isère

Appartement Tignes - Tignes

1 462 500 €

Découvrez l'appartement au sein de Genesis Mira, un programme immobilier d'exception situé à Tignes Le Lavachet, bénéficiant d'un accès direct skis aux pieds.

Situé au deuxième étage, cet appartement offre 81,45 m² de surface intérieure comprenant deux chambres, une cabine supplémentaire, deux salles de bains et un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,70 m². Une terrasse de 6,75 m² exposée ouest porte la surface totale à 88,20 m².

Les propriétaires bénéficient d'un accès à une remarquable gamme de prestations hôtelières 5 étoiles au sein du programme Genesis : espace bien-être de 1 900 m² avec piscine, spa, salle de fitness, restaurants, bar panoramique en rooftop, réception, conciergerie, espaces enfants et services dédiés au ski. Une belle opportunité d'acquérir un bien au cœur d'un nouveau programme alpin d'exception.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe dans les Alpes au sein de Genesis, un nouveau complexe touristique prometteur situé à Tignes, alliant un accès direct aux pistes, des équipements dignes d'un hôtel cinq étoiles et une expérience de bien-être exceptionnelle.

Ce superbe appartement sur plan, comprenant deux chambres et une chambre supplémentaire de type « cabine », est situé au deuxième étage de la résidence Mira, qui fait partie du prestigieux complexe Genesis à Tignes-Le Lavachet.

Offrant 81,45 m² d’espace de vie intérieur magnifiquement aménagé, complété par une terrasse de 6,75 m² exposée à l’ouest, l’appartement présente une surface totale de 88,20 m².

Au cœur du logement se trouve un vaste espace salon-salle à manger ouvert de 32,70 m², doté d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Conçu pour optimiser le confort et la lumière naturelle, cet espace accueillant s’ouvre sur la terrasse orientée ouest, offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil de l’après-midi et du soir après une journée à la montagne.

L’espace nuit comprend deux chambres, une cabine supplémentaire, deux salles de bains et des toilettes séparées, ce qui en fait un excellent choix pour des vacances en famille ou pour recevoir des invités.

En tant que copropriétaire chez Genesis, vous bénéficierez d’un éventail exceptionnel de services dignes d’un hôtel et d’équipements de loisirs, dont un spectaculaire espace bien-être de 1 900 m². Que ce soit pour vous détendre dans la piscine intérieure chauffée, profiter du sauna et du hammam ou vous relaxer dans le jacuzzi, Genesis a été conçu pour vous offrir un art de vivre alpin complet, bien au-delà des pistes de ski.

Agencement et dimensions de l'appartement

Situé au deuxième étage de la résidence Mira, cet appartement exposé ouest comprend :

- Hall d'entrée : 11,10 m²
- Séjour et cuisine ouverts : 32,70 m²
- Chambre 1 : 9,10 m²
- Chambre 2 : 12,75 m²
- Chambre-cabine : 5,95 m²
- Salle de bains 1 : 3,55 m²
- Salle de bains 2 : 4,85 m²
- WC séparé : 1,45 m²

Surface habitable totale : 81,45 m²

Terrasse exposée ouest : 6,75 m²

Surface totale : 88,20 m²

Personnalisez votre appartement

L’un des atouts particulièrement séduisants de l’achat sur plan chez Genesis réside dans la possibilité de personnaliser votre appartement.

Vous bénéficierez en exclusivité de la possibilité de choisir des équipements, des finitions et une décoration sur mesure en concertation avec le promoteur, ce qui vous permettra de créer un intérieur unique reflétant vos goûts personnels. Du style contemporain au charme chaleureux des Alpes, l’objectif est de créer un pied-à-terre de montagne luxueux et accueillant.

Un pack de mobilier est inclus dans le prix d’achat.

Gestion locative et opportunité d’investissement
Les appartements font l'objet d'un contrat de gestion immobilière et de location, offrant aux propriétaires la possibilité de combiner usage personnel et revenus locatifs.

Vous pouvez choisir les semaines pendant lesquelles vous souhaitez profiter de votre appartement, tandis que la société de gestion s'occupe du bien et de son activité locative pendant les périodes restantes.

Ce dispositif garantit des revenus locatifs pour les semaines restantes, sous réserve des conditions générales du contrat de location.

Vous bénéficiez ainsi de la commodité d’une gestion immobilière professionnelle tout en profitant de votre propre refuge alpin.

Avantages supplémentaires pour les propriétaires

- Internet haut débit par fibre optique.
- Place de parking couverte, privée et sécurisée.
- Pré-équipement pour une borne de recharge de véhicule électrique (installation disponible moyennant un supplément).
- Casier à skis personnel.
- Cave de rangement privée.
- Local dédié au rangement des vélos.

Services et équipements cinq étoiles

Genesis a été conçu comme une station alpine à part entière, alliant hébergement de luxe, restauration, loisirs et services personnalisés.

Les propriétaires peuvent bénéficier d’une sélection impressionnante d’équipements, notamment :

Services de ski et de montagne
- Magasin de ski et location de matériel.
- École de ski, avec un espace dédié aux débutants.
- Services dédiés au ski.

Restauration et divertissements
- Deux restaurants proposant une cuisine italienne et savoyarde traditionnelle.
- Bar panoramique sur le toit.
- Service en chambre en option.
- Service de chef à domicile disponible.

Équipements pour les familles
- Club enfants dédié.
- Paradis des enfants.

Réception et conciergerie
- Services d'accueil.
- Assistance conciergerie.
- Services supplémentaires de type hôtelier.

Une expérience bien-être exceptionnelle sur 1 900 m²

Au cœur du Genesis se trouve un impressionnant espace bien-être de 1 900 m², offrant le cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée passée à découvrir le domaine skiable de Tignes-Val d'Isère.

Les installations comprennent :

- Une grande piscine intérieure chauffée.
- Un sauna.
- Un hammam et un bain de vapeur.
- Une salle de neige.
- Un jacuzzi.
- Des salles de fitness dédiées.
- Un spa avec des cabines de soins.
- Un salon de tisanes.

Que vous préfériez une séance d’entraînement revigorante, une baignade relaxante ou un soin spa luxueux, Genesis vous propose une gamme exceptionnelle d’installations dont vous pourrez profiter tout au long de votre séjour.

Tignes – Une destination alpine de classe mondiale

Tignes est l’une des destinations de ski les plus prisées des Alpes françaises, réputée pour son altitude élevée, ses excellentes conditions d’enneigement et son vaste domaine skiable.

Avec Val d’Isère, elle forme le domaine skiable de Tignes-Val d’Isère, de renommée internationale, offrant un vaste réseau de pistes pour tous les niveaux.

Avec un accès direct aux pistes (« ski-in/ski-out »), Genesis constitue un point de départ idéal pour profiter de la montagne, tandis que les restaurants, boutiques et lieux d’après-ski de la station renforcent son attrait.

Au-delà de la saison hivernale, Tignes propose une multitude d’activités estivales, notamment la randonnée, le VTT et les sports nautiques, ce qui en fait une destination attrayante tout au long de l’année.

Informations sur l’achat
- Achat sur plan.
- Le prix comprend un ensemble de mobilier.
- Le prix s'entend hors TVA (20 %).
- Livraison prévue : décembre 2028.
- Acompte de réservation : 5 %.
- Échéancier de paiement échelonné jusqu'à la remise des clés.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de luxe « ski-in/ski-out » au sein de l'un des nouveaux programmes immobiliers les plus prometteurs de Tignes.

Pour plus d'informations, pour obtenir les plans d'étage, les détails du contrat de location ou pour organiser une visite de Genesis, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr