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Terrain dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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| Surface hab. 250 m² | Surface ext. 960 m²

175 000 €

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175 000 €

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Ref. : A37356ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW

5' de la station

Terrain à bâtir A VENDRE proche de Saint Gervais - vue imprenable, très ensoleillé, accès facile à la ville

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Terrain à bâtir A VENDRE proche de Saint Gervais - vue imprenable, très ensoleillé, accès facile à la ville

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Andrew Morgan

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Andrew MORGAN
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SIRET: 497903005

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LOCALISATION

Ski
Resort property
Close to golf course
0-2KM to amenities
5' de la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc

Carte

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Caractéristiques

Ref. : A37356ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW

Terrain
Terrain avec CU

250 m²
960 m²

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

VUE MONTAGNE

VUE PANORAMIQUE

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Indépendant
Près d'un golf
Près d'une station de ski

Vue sur montagnes
Insert/poêle à bois
Vue Panoramique

Jardin
Terrasse

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

LOCALISATION

Ski
Resort property
Close to golf course
0-2KM to amenities
5' de la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc

Carte

FINANCEMENT

Prix

175 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

175 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Terrain Saint Gervais - Saint Gervais

175 000 €

Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE, situé à proximité de Saint Gervais Mont Blanc, offre un excellent rapport qualité-prix pour la construction de la maison de vos rêves dans les Alpes. Le terrain ensoleillé offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à 1,4 km des commodités locales et de la télécabine.

Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE de premier choix vous permet de faire construire le chalet de vos rêves dans l'une des régions les plus populaires des Alpes, avec un accès direct au troisième plus grand terrain de jeux d'hiver des Alpes - le Domaine Evasion Mont Blanc compte 445 km de pistes et comprend les stations de ski de Megève, Les Contamines, Hautelauce, Combloux et La Giettez, sans oublier la station thermale historique de Saint Gervais Mont Blanc au cœur du circuit.

Ayant vendu plus de 20 000 m² de terrains ces dernières années, LEGGETT SAINT GERVAIS a d'excellents contacts avec des architectes et des constructeurs pour assurer le bon déroulement de votre projet et vous aider à construire le chalet de vos rêves, une maison à faible consommation d'énergie selon vos spécifications pour en profiter avec votre famille et vos amis dans les années à venir. Si vous souhaitez louer la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas, vous pouvez récupérer la TVA de 20% sur le coût de la construction. Là encore, nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels pour vous aider à réaliser ce projet.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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175 000 €

Propriété de ski à vendre à - 175 000 €

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Terrain : Saint Gervais

Haute_Savoie

Propriété à vendre à - 175 000 €

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

36 propriétés : Domaine Evasion Mont Blanc

Station de ski : Saint Gervais

33 propriétés : Saint Gervais

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Siège social en France

42 rue de Ribérac,
24340 La Rochebeaucourt

+33(0)4 77 75 11 21 - 6/7 - 9 to 18h
[email protected]

Presse : +33 (0) 5 53 56 63 86 Recrutement : +33 (0) 5 53 60 82 77

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En attendant, n'hésitez pas à explorer les propriétés sur notre site our découvrir nos publications spécial Alpes.

Cordialement,

L'équipe LEGGETT Immobilier International

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Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce S.A.R.L au Capital Social de 250 000€ RCS Périgueux : 434 086 930. N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970. Carte professionnelle CPI 2401 2018 000 027 208 délivrée par la CCI de la Dordogne. Adhérent N° 23 420 G à la Caisse de Garantie Galian : 89 rue de la Boétie 75008 Paris