Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

170 000 € 140 000 €

Apparemment habitable tant que vous n'avez pas besoin de salle de bains de toute urgence, c'est une excellente opportunité de réunir deux petites maisons de village de 40 m² qui sont assises dos à dos et s'ignorent depuis plus de 100 ans.

Beaucoup de potentiel, 80 m² sur 1 étage, puis les caves au rez-de-chaussée pour le jardin arrière 144 m² exposés sud et/ou aménager les combles pour donner environ 160 m² habitables.

Le travail requis est assez fondamental, mais étonnamment bon marché, surtout si vous êtes un bricoleur passionné. Remplacez le plancher bois dans la première maison, posez une dalle béton dans la 2ᵉ maison sur les caves voûtées.

Nouvelles fenêtres, isolation, électricité, plomberie/chauffage, raccordement au tout-à-l'égout. Pas très difficile, mais budget d'environ 100 000 € pour une jolie maison de village moderne au caractère traditionnel, dans le parc naturel régional du massif des Bauges.

Totalement flexible pour faire 1 grande maison ou 2 maisons pour un bon revenu de location de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr