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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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2 chambres | Surface hab. 83 m² | Surface ext. 145 m²

170 000 € 132 000 €

2 Chambres | Surface hab. 83 m² | Surface ext. 145.00 m²

170 000 € 132 000 €

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Ref. : A24450MAS73 | EXCLUSIVITE

30' de la station

Ancienne maison de village à rénover, nichée dans le magnifique massif des Bauges, paradis des Alpes

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LOCALISATION

Hamlet property
Ski
50km or less to airport
30' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges

Carte

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Caractéristiques

Ref. : A24450MAS73 | EXCLUSIVITE

Chalet/Maison

83 m²
145 m²
6 pièces
2 chambres

* m² à titre informatif

A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Tout à l'égout
Parking privé
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Jardin

A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

LOCALISATION

Hamlet property
Ski
50km or less to airport
30' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges

Carte

FINANCEMENT

Prix

170 000 € 132 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 29 €

FINANCEMENT

Prix

170 000 € 132 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 29 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Tour virtuelle 360

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

170 000 € 132 000 €

Apparemment habitable tant que vous n'avez pas besoin de salle de bains de toute urgence, c'est une excellente opportunité de réunir deux petites maisons de village de 40 m² qui sont assises dos à dos et s'ignorent depuis plus de 100 ans.

Beaucoup de potentiel, 80 m² sur 1 étage, puis les caves au rez-de-chaussée pour le jardin arrière 144 m² exposés sud et/ou aménager les combles pour donner environ 160 m² habitables.

Le travail requis est assez fondamental, mais étonnamment bon marché, surtout si vous êtes un bricoleur passionné. Remplacez le plancher bois dans la première maison, posez une dalle béton dans la 2ᵉ maison sur les caves voûtées.

Nouvelles fenêtres, isolation, électricité, plomberie/chauffage, raccordement au tout-à-l'égout. Pas très difficile, mais budget d'environ 100 000 € pour une jolie maison de village moderne au caractère traditionnel, dans le parc naturel régional du massif des Bauges.

Totalement flexible pour faire 1 grande maison ou 2 maisons pour un bon revenu de location de vacances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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Ref. : A39670SM73

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Chalet/Maison : Aillons Margeriaz

Savoie

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EXCLUSIVITE Ref. : A24450MAS73

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Domaine : Massif des Bauges

17 propriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

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42 rue de Ribérac,
24340 La Rochebeaucourt

+33(0)4 77 75 11 21 - 6/7 - 9 to 18h
[email protected]

Presse : +33 (0) 5 53 56 63 86 Recrutement : +33 (0) 5 53 60 82 77

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