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Les Chalets d'Offaz, un programme de charme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de neige, au cœur du village d’Abondance en Haute-Savoie. Situé à seulement 30 minutes du lac Léman, cet appartement d’exception offre un cadre de vie unique entre montagne et lac. Niché dans cette résidence exposée plein sud, ce magnifique appartement de 66.30m² est situé au 2ᵉ étage et dispose d’un espace fenêtre circulaire qui réinvente la relation intérieur/extérieur avec une vue panoramique. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 26,40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un box fermé une Cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.
Au rez-de-chaussée vous aurez la chance de disposer d'une maison médicale ainsi que d'une maison d'acceuil d'assistantes maternelles.
La Résidence « Les Chalets d'Offaz » est une construction imprégnée de l'esprit montagnard, au charme de la tradition s'est ajouté une belle touche de modernité: l’ensemble des logements bénéficient de baies vitrées Lumicene® qui offrent un véritable lieu de vie baigné de lumière.
Abondance, c’est l’atout d’une station de moyenne montagne avec le charme d’un village typique savoyard qui a su préserver toute son authenticité. Avec son cœur de village, son Abbaye (classé aux Monuments historiques) , son fromage réputé, une station de ski de pistes et de fond, ses balades et randonnées à VTT, son lac, ce sont autant de bonnes raisons pour venir profiter d’un cadre reposant et d’une douceur de vivre assurée.
Pour les investisseurs, Récupérez la TVA de 20 % en optant pour la location para-hôtelière grâce à un prestataire spécialisé, afin d’optimiser vos revenus locatifs et d’assurer un rendement efficace.
Nous vous proposons également d'autres appartements, du T2 au T4, avec garages et casiers à skis. Ces biens peuvent être vendus en « prêt à décorer », offrant ainsi une option plus économique pour les budgets serrés. Ils peuvent également être proposés sans parking ou box, ce qui réduit encore le prix de l'appartement. N’hésitez pas à m’appeler afin d’étudier ensemble les différentes options possibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ces stations sont certaines des plus connues dans le domaine skiable connu sous le nom Portes du Soleil, qui comprend 10 autres petites stations pour regrouper cette région en une seule.
Entre autre Morzine, Avoriaz, Les Gets, Abondance, Châtel et St Jean d'Aulps pour n'en citer que quelques-unes.
Il dispose de 165 km de pistes et offre un ski varié ainsi que d'excellentes installations pour les pensionnaires, par exemple 9 parcs dédiés aux plaisirs du snowboard.
Depuis le point culminant des stations de Morzine, Avoriaz, Les Gets, la course Abris propose pour tous les niveaux et des vues à couper le souffle!
Reliant les pistes de Lièvre et Retour des Nants, vous serez de retour dans le centre de Morzine couvrant 8kms et plus de 1000m de descente en une seule fois.
Ces stations offrent également d'excellentes occasions pour les descentes des vététistes en dehors des mois d'hiver. En tant que destination touristique populaire en été comme en hiver,
ces stations offrent un excellent investissement potentiel. Donc si vous êtes à la recherche d'une station familiale calme et paisible (Chatel ou St Jean d'Aulps, par exemple) ou quelque chose d'un peu plus d'animé (Morzine), les Portes du Soleil font tout.
À courte distance de l'aéroport international de Genève, proche du lac de Genève, ce domaine skiable est la destination idéale.
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