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dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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| Surface ext. 855 m²

250 000 € 215 000 €

| Surface ext. 855.00 m²

250 000 € 215 000 €

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icon ski resort 15' de la station

Terrain 855m2 à bâtir à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy avec un bâtiment existant prêt à aménager

Ref. : A22830MAS73

Terrain 855m2 à bâtir à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy avec un bâtiment existant prêt à aménager

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A22830MAS73
  • icon garden 855 m2
  • icon room 1 pièce

* m² à titre informatif

A rénover
En bon état

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis


icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Garage
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
A rénover
En bon état

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis

LOCALISATION

  • Hameau
  • Ski
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 15' de la station

FINANCEMENT

Prix

250 000 € 215 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

250 000 € 215 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

250 000 € 215 000 €

Situé dans un petit hameau calme et recherché, ce terrain à bâtir plat de 855m² dispose d'un grand garage de 50m² au sol en excellant état qui peut facilement être transformé en une maison de 80m² sur 2 étages avec un investissement minimal.

La structure de base est une construction assez récente avec des fondations solides, une dalle béton, des murs en moellons avec des ouvertures de fenêtres et de portes existantes et un toit en très bon état d'étanchéité. Le terrain est constructible et peut donc facilement être agrandi pour créer une grande maison spacieuse avec par exemple une piscine et garage indépendant

C'est une excellente occasion de réaliser un nouveau projet de construction sans avoir à creuser le sol pour commencer à construire. Dans un premier temps, le bâtiment existant peut être aménagé avec l'avantage de travailler dans une structure étanche sans travaux de gros œuvre.
Le bâtiment peut facilement être isolé par l'extérieur avec un chauffage au sol ajouté au rez-de-chaussée. L'espace ouvert est une toile vierge pour concevoir votre aménagement parfait. L'électricité et l'eau sont disponibles en bordure de la propriété. Une fosse septique devra être installée pour environ 12.000€

A 18km du lac d'Annecy à Saint Jorioz, dans un endroit tranquille et ensoleillé
Proche du centre de Bellecombe-en-Bauges avec une école primaire et ramassage scolaire, une boulangerie et un très bon restaurant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

15 propriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

12 propriétés : Aillons Margeriaz
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