Appartement dans la station Les Gets - Portes du Soleil

Appartement Les Gets - Les Gets

335 000 €

**Autres options disponibles de 1 à 4 chambres sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.**

Magnifique appartement sur plan, T2 RDC dans un nouveau développement de grand standing situé à Les Gets. Disposent d’un intérieur spacieux (43.55 m2) avec une terrasse face sud-ouest, parking privé, accès à ski room avec système de chauffage pour chaussures, local vélos équipé et store vélo.

Près des transports et du centre du village. A 3 minutes des télésièges et au pied des pistes la résidence est bien placée. Cet appartement est idéal pour des locations saisonnières ou ponctuelles. Une opportunité d’investissement fantastique. Eligible loi Pinel pour les résidents fiscale. Livraison prévue T4/24.

Livraison prévue fin 2024.

THE APARTMENT ref: B202
• Entrée : 3.53m2
• Salon/cuisine : 22.55m2
• Chambre : 12.21m2
• Salle de bain : 3.74m2
• WC indépendant
• Terrasse Sud-ouest :6.52m2
• Un cellier sur le pallier
• Chauffage électrique (T3+ chauffage gaz individuel)

Disposant d’un intérieur spacieux de 43.55m2 prolongé par une terrasse de 6.52m2. Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocoons. Parquet contrecollé vernis dans les chambres, carrelage en grès cérame. Dans la salle de bains meuble vasque à tiroir et suspendu, avec miroir et luminaire intégré et radiateur sèche-serviettes. Placards aménagés, un cellier sur le palier pour faciliter et optimiser les rangements. Isolation isophonique et thermique renforcée (cloison 72mm). Stationnements couverts et boxés, portes de garages (communes et individuelles) motorisées. Luminaire et prise étanche sur les balcons et terrasses ainsi que dans les garages. Ski room avec système de chauffage pour chaussures, Local vélos équipés. Chaque détail contribue à la création d’un ensemble douillet, proche de l’esprit chalet.
Pour votre sécurité :
Volets roulants à commande électrique
Alarme
Porte blindée
Vidéophone couleur mains libres
Vigik

LA RÉGION:
Eté comme hiver, Les Gets sont un terrain de jeux et d’aventures incroyables et proposent de nombreuses activités. En hiver, la neige permet la pratique du ski alpin de tous niveaux, du ski de randonnée, du ski de fond, des balades en raquettes ou à pied, du patin à glace, de la luge, de la cani-rando, de la motoneige. L’été : randonnées pédestres, golf face au Mont Blanc, parcs de loisirs, pêche, rafting, tir à l’arc, accrobranche, via ferrata, escalade, baignade en lac, spéléologie, tennis, sans oublier le VTT. La station dispose du plus grand Bike Park d’Europe et est leader du Mountain Bike. Enduro XC, descente DH, vélo de route, vélo électrique, aux Gets, tout le monde peut pratiquer le vélo, quel que soit son style et son niveau. D’autres activités comme le parapente, le cinéma ou le bowling sont disponibles été comme hiver.

LES PORTES DU SOLEIL EN QUELQUES CHIFFRES
600km de pistes de ski (alpin et fond)
306 pistes de ski
600 km de sentiers VTT et
80 pistes aménagées
470 km de sentiers balisés (randonnées et trails)
195 remontées mécaniques
30 zones de ski snowparks, boarder-cross, ski-cross, espaces ludiques, rando-parks 2 pays la France et la Suisse
12 stations
90 restaurants d’altitude

TRANSPORT/ ACCÈS:
En voiture
Centre-ville de Genève : ........................ 1h10
Aéroport Genève-Cointrin : .................. 1h05
Sallanches : ........................................... 50mn
Centre-ville de Lyon : ............................ 2h25
Aéroport Lyon Saint-Exupéry : ............ 2h10

LA RÉSIDENCE:
La résidence s’est composée de 25 logements, du T2 au T5 répartis en deux bâtiments reliés entre eux. Le projet a été conçu pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée dans le respect du caractère montagnard.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal au pied des pistes et à quelques pas du télésiège. Plusieurs commerces sont présents au hameau des supermarchés, restaurants et l’ensemble des commerces et services du centre du village sont accessibles en moins de 15 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Eté comme hiver deux navettes de bus gratuites passent à proximité immédiate de la résidence et vous emmènent non seulement au centre de la station mais également aux principales activités.

AUSSI DISPONIBLE:
Les autres options sont T2 a T5 duplex, plus d’information sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr