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Appartement dans la station Les Arcs - Paradiski

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3 chambres | Surface hab. 118 m²

588 000 €

3 Chambres | Surface hab. 118 m²

588 000 €

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icon ski resort 5' de la station

A VENDRE, Appartement avec salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres avec salle de bain, balcon. Débarras.

Ref. : A17327

A VENDRE, Appartement avec salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres avec salle de bain, balcon. Débarras.

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Carte Description
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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A17327
  • Appartement
  • icon square meter 118 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 3 chambres

* m² à titre informatif

Habitable
En parfait état
Diagnostics
de performance énergétique
réalisés après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
276
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1 820 € et 2 510 € pour 2021

  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Insert/poêle à bois
  • Double-vitrage
  • Cheminée ouverte
Habitable
En parfait état
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
276
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1 820 € et 2 510 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Modernisation récente
  • Matériaux de construction de haute qualité
  • 1,5 km de la remontée mécanique
  • Chambres spacieuses
  • Localisation du village

LOCALISATION

  • Village
  • 5' de la station

FINANCEMENT

Prix

588 000 €

Payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 1 076 €

FINANCEMENT

Prix

588 000 €

Payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 1 076 €

Appartement Les Arcs - Les Arcs

588 000 €

A vendre - un appartement modernisé avec beaucoup de goût, situé dans le hameau pittoresque et recherché de Villaroger.
Il comprend un grand salon ouvert avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine bien équipée, trois chambres spacieuses toutes avec salle de bains, un balcon à l'avant de la propriété et un accès à de bons rangements au rez-de-chaussée inférieur.
Il y a également un jardin partagé à l'arrière de la propriété et des places de parking communes.

Ce charmant appartement de 3 chambres est digne d'une visite interne pour voir combien d'attention et de détails ont été apportés à la merveilleuse modernisation. Situé au cœur de Villaroger, surplombant la place et adjacent au majestueux bâtiment de la Mairie, la station de ski des Arcs est accessible depuis le petit hameau du Pré, à seulement 1,5 km/3 minutes en voiture, d'où vous pouvez prendre les remontées mécaniques jusqu'à la montagne et au vaste domaine skiable de Paradiski. Depuis Les Arcs, vous pouvez également vous rendre à La Plagne en empruntant la spectaculaire télécabine du Vanoise Express.

La station de ski de Sainte Foy est à 8,8 km/14 minutes de route, Tignes à 12,9 km/17 minutes et Val d'Isère à 19,6 km/25 minutes de route de l'appartement. Vous pouvez également skier à La Rosière, qui est à 14,6 km/23 minutes de route, et d'ici vous pouvez skier au-delà de la frontière et en Italie. Cette propriété est donc dans un endroit très pratique pour vos activités de sports d'hiver.

Entrez au premier niveau par le balcon et dans le très spacieux pièce à vivre de 59m2 avec un poêle à bois traditionnel, une salle à manger et une cuisine superbement équipée avec des appareils modernes. Décorée avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité, il y a un bon mélange de vieux bois, de pierre traditionnelle, d'unités de cuisine modernes et d'un bar de petit déjeuner cool avec tous les travaux ayant été achevés très récemment.

En passant par le couloir, vous trouverez 3 chambres spacieuses qui sont toutes uniques à leur manière.

La chambre 1 fait 14,9 m2 avec une fenêtre à l'arrière de l'appartement et peut accueillir un lit double ainsi qu'un lit simple sous un plafond incliné. Il y a une grande salle de bain attenante avec une douche à l'italienne, un lavabo, un meuble sous vasque, un porte-serviettes chauffant et des toilettes.

Plus loin dans le couloir, vous trouverez la chambre double numéro 2 qui fait 12,55m2 et possède une porte patio donnant sur le balcon à l'avant de l'appartement. La salle de bain attenante est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo sur pied, d'un porte-serviettes chauffant et de toilettes.

La chambre 3 est très spacieuse (19,21 m2) et peut accueillir un lit double et un lit simple. Derrière le lit double, il y a un beau mur avec un grand miroir et des panneaux en vieux bois menant à la salle de bain attenante, avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Dans le couloir se trouve une buanderie très utile qui abrite le réservoir d'eau chaude et qui est actuellement utilisée comme buanderie avec de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge.

L'appartement est équipé de radiateurs électriques muraux dans tout l'appartement et d'un système de convection très astucieux pour la cheminée à bois.

Une Co-Pro privée a été formée pour l'utilisation des espaces de stockage du rez-de-chaussée qui comprennent un garage, une salle de jeux, des caves à vin et des armoires utiles pour l'équipement de ski. À l'extérieur et à l'arrière du bâtiment se trouve un petit jardin. Ces espaces sont partagés avec les propriétaires de deux appartements adjacents.

Il y a un parking commun à moins de 50 mètres de l'appartement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Paradiski

Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.

24 propriétés : Paradiski

Station de ski : Les Arcs

Les Arcs a toujours été populaire auprès des clients français et britanniques et fait profiter de plus en plus de sa grande variété de pistes (près de 200 km.), facilement accessibles en hors-piste, principalement la circulation libre dans les villages et, bien sûr, l'incroyable téléphérique Vanoise Express qui relie à la Plagne, les deux stations sont ensembles connus sous le nom PARADISKI et offrent quelques 425 km. de pistes. Les Arcs est constitué de quatre villages modernes à haute altitude avec plus de villages traditionnels en contrebas, Arc 1600 était l'Arc d'origine et est relié à la ville "vallée" de Bourg-Saint-Maurice en funiculaire. C'est un village à petite échelle avec une atmosphère amicale et très française. Le village le plus grand et le plus animé est Arc 1800 lui-même divisé maintenant en trois sections, Charvet, Villards et Charvet. Arc 1800 offre un accès rapide aux pistes de haute altitude, y compris la télécabine Transarc jusqu'au Col du Chal où l'on peut descendre à Arc 2000 et Arc 1950. Arc 2000 est un développement moderne qui, comme son nom l'indique, est idéalement situé pour skier quelques-unes des plus dures pistes des Arcs. Arc 1950 est le dernier village à s'être développé. Les développeurs canadiens d'Intrawest ont construit cette station dans un style traditionnel offrant des normes d'hébergement beaucoup plus élevées que d'habitude dans les stations françaises. Cela a permit un développement populaire et a offert un bon choix d'hébergement, de restaurants et de bars et un accès facile aux pistes. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels, qui fournissent une bonne base pour des groupes de niveaux hétérogènes et les familles. Plan Peisey et Vallandry sont juste voisins des autres à une altitude de 1600m. Ils se retrouvent aujourd'hui au cœur de Paradiski car le téléphérique Vanoise Express relie à La Plagne et opère depuis Plan-Peisey. La mise à niveau des ascenseurs et l'installation de plusieurs télésièges nouveaux ont amélioré l'accès aux pistes de haute altitude. Villaroger (1200m) de l'autre côté de la montagne est un endroit calme et un village rustique avec des liaisons en téléphérique jusqu'à Arc 2000.

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