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Niven DYER
Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Park de Ecrins
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Prix / Ref
€650,000 / A13083   Honoraires charge vendeur.
Chambres / SDB
3 /   2  
Terrain/Hab M2
1143 /   200  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Cette étonnante propriété est nichée dans un petite hameau prés du village d'Entraigues dans le Parc National des Ecrins. La propriété est située sur environ 1000m2 de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200m2 et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La grange est construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant de construction traditionnelle voûtée en tulipe. Il y a aussi une dépendance qui servait autrefois d'étable pour les animaux et qui est attenante à un four à pain traditionnel au feu de bois. Cette partie de la propriété sert parfaitement de réception extérieure pour les réunions de famille ou les événements La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon/salle de réception avec poêle à bois, une buanderie et une salle de bain avec douche et WC et une chambre double.

Au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses donnant sur le couloir principal dont l'une a conservé toutes les caractéristiques traditionnelles de cette magnifique propriété avec un plafond à poutres apparentes et des planchers d'origine. Il y a aussi une grande salle de bain avec baignoire et douche traditionnelles.

Comme la propriété est située dans le parc national, elle doit se conformer à des normes très strictes. Au sous-sol de la propriété, un tout nouveau système de fosse septique a été installé ainsi qu'un système de chauffage central avancé alimenté aux granulés de bois. Il y a du double vitrage moderne partout et la rénovation a été effectuée avec goût et à un niveau élevé.

En effet la maison principale est mitoyenne, l'autre partie de la propriété étant l'immense grange avec le sous-sol voûté. Les photographies montrent avec précision l'échelle et le potentiel de cette partie de la propriété. Il pourrait soit être converti en plus d'hébergement, soit fonctionner comme lieu d'événements, de conférences ou d'activités de formation. Comme la propriété n'est pas trop éloignée des grandes villes, elle ferait un lieu de mariage fantastique ou un centre de formation d'entreprise. La spacieuse dépendance avec jardin clos ferait également l'espace de réception idéal pour les célébrations et les événements.

La commune de Entraigues est une petite commune rhônalpine habitée par 230 résidents . La superficie de la commune d' Entraigues est de 21.64 km². Le nombre de par km² (densité) est de 10.63. Elle est située à proximité des communes de Saint-Michel-en-Beaumont, La Salette-Fallavaux, Les Côtes-de-Corps et Valbonnais.

DPE : Diagnostic non requis.


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