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Chalet/Maison dans la station Les Deux Alpes 1350 - Devoluy

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3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 200 m² | Surface ext. 1 143 m²

499 000 €

3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 200 m² | Surface ext. 1 143.00 m²

499 000 €

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icon ski resort 30' de la station

Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Parc de Écrins.

icon star red Ref. : A13083 | EXCLUSIVITE

Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Parc de Écrins.

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Niven Dyer

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photo agent : Niven DYER

Niven DYER
Conseiller indépendant
SIRET: 803716471

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A13083 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 200 m2
  • icon garden 1 143 m2
  • icon room 7 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

A rénover
En parfait état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5100 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Garage
  • Parking privé
  • ADSL
  • Source
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Parking Couvert
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
A rénover
En parfait état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5100 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Situé dans le Parc National des Écrins
  • Hameau calme et paisible
  • Grandes dépendances a rénover
  • Grand potentiel commercial
  • Accès facile aux aéroports

LOCALISATION

  • Hameau
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

499 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 650 €

FINANCEMENT

Prix

499 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 650 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Les Deux Alpes 1350 - Les Deux Alpes 1350

499 000 €

Cette étonnante propriété est nichée dans un petite hameau près du village d'Entraigues dans le Parc National des Écrins. La propriété est située sur environ 1 000 m² de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200 m² et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La grange est construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant de construction traditionnelle voûtée. Il y a aussi une dépendance qui servait autrefois d'étable pour les animaux et qui est attenante à un four à pain traditionnel au feu de bois. Cette partie de la propriété sert parfaitement de réception extérieure pour les réunions de famille ou les événements

La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon/salle de réception avec poêle à bois, une buanderie et une salle de bains avec douche et W.-C. et une chambre double.

Au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses donnant sur le couloir principal dont l'une a conservé toutes les caractéristiques traditionnelles de cette magnifique propriété avec un plafond à poutres apparentes et des planchers d'origine. Il y a aussi une grande salle de bains avec baignoire et douche traditionnelle.

Comme la propriété est située dans le parc national, elle doit se conformer à des normes très strictes. Au sous-sol de la propriété, un tout nouveau système de fosse septique a été installé ainsi qu'un système de chauffage central avancé alimenté aux granulés de bois. Il y a du double vitrage moderne partout et la rénovation a été effectuée avec goût et à un niveau élevé.

En effet la maison principale est mitoyenne, l'autre partie de la propriété étant l'immense grange avec le sous-sol voûté. Les photos montrent avec précision l'échelle et le potentiel de cette partie de la propriété. Elle pourrait soit être convertie en plus d'hébergement, soit fonctionner comme lieu d'événements, de conférences ou d'activités de formation. Comme la propriété n'est pas trop éloignée des grandes villes, elle ferait un lieu de mariage fantastique ou un centre de formation d'entreprise. La spacieuse dépendance avec jardin clos ferait également l'espace de réception idéal pour les célébrations et les événements.

Entraigues est une petite commune habitée par 230 résidents. La superficie de la commune d'Entraigues est de 21,64 km². Elle est située à proximité des communes de Saint-Michel-en-Beaumont, La Salette-Fallavaux, Les Côtes-de-Corps et Valbonnais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5100 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Devoluy

2 propriétés : Devoluy

Station de ski : Les Deux Alpes 1350

3 propriétés : Les Deux Alpes 1350
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