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Chalet/Maison dans la station Morillon - Le Grand Massif

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7 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 1 407 m²

715 000 €

7 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 1 407.00 m²

715 000 €

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Propriété de ski à vendre - Morillon - 715 000 € - photo 0
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Chalet de sept chambres sur un grand terrain constructible offrant un fort potentiel, au cœur de Morillon.

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Chalet de sept chambres sur un grand terrain constructible offrant un fort potentiel, au cœur de Morillon.

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Morillon Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A47025JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
  • Chalet
  • Maison familiale
  • Potentiel commercial
  • icon square meter 180 m2
  • icon garden 1 407 m2
  • icon room 8 pièces
  • icon bedroom 7 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

A rénover
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €6190 et 8440 € pour 2021
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icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
  • Cheminée ouverte
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
A rénover
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €6190 et 8440 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Emplacement de choix à proximité du centre
  • 250 mètres jusqu'à la télécabine et le lac Bleu
  • Potentiel de développement sur un grand terrain
  • Vues imprenables sur les montagnes
  • Propriété insolite et pleine de caractère

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Morillon Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

715 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

715 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Morillon - Morillon

715 000 €

Propriété atypique de sept chambres sur un généreux terrain de 1 407 m², dans le village prisé de Morillon, au cœur du Grand Massif.

À quelques pas du centre du village, du Lac Bleu et de la télécabine, elle bénéficie d’une belle exposition est et de vues imprenables sur les montagnes.

Construite dans les années 1950 et agrandie au fil des ans, elle offre environ 155 m² habitables, 30 m² de cave, atelier et rangement, ainsi qu’un mazot de 13 m². La maison comprend six chambres, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, plusieurs salles d’eau et un studio indépendant de 40 m² avec entrée privée.

La maison mériterait une modernisation et pourrait constituer une superbe résidence principale ou secondaire.

Situé en zone urbaine (U), avec 2 points d'accès et hors zone inondable, le terrain offre un potentiel d’extension ou de construction d’un ou plusieurs chalets supplémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme.

Contactez-nous pour plus de détails.

Sommaire

Maison principale
• Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour avec une grande cheminée
Terrasse exposée à l’est
Salle à manger
Chambre 1 : chambre double avec lavabo
Cuisine
WC indépendants

• Premier étage
Salle d’eau avec WC
Chambre 2 : chambre à deux lits
Chambre 3 : chambre avec rangements sous les combles
Chambre 4 : petite chambre
Chambre 5 : chambre à deux lits
Chambre 6 : chambre principale bénéficiant d’une belle vue dégagée orientée à l’est

• Rez-de-jardin / Niveau inférieur
Atelier
Cave
Salle d’eau
Studio indépendant de 40 m² avec cuisine et salle de bains, disposant de sa propre entrée

Parking
Mazot
Grand Jardin

Morillon est un village authentique et une station de ski faisant partie du Grand Massif, qui offre 265 km de pistes. Le domaine relie les stations de Samoëns, Les Carroz, Flaine et Morillon, avec un point culminant à 2 500 mètres d'altitude.

La vallée du Giffre séduit une clientèle française et internationale toujours plus nombreuse. Animée toute l'année, elle propose en été un riche programme d'événements culturels et d'activités. Son accès facile, son excellent ensoleillement et la beauté de ses paysages attirent aussi bien les skieurs que les randonneurs, vététistes, grimpeurs et amateurs de sports de montagne.

À seulement 1 km, la base de loisirs du Lac Bleu propose un lac de baignade, un parcours accrobranche, un mini-golf, des courts de tennis, du rafting, un restaurant-bar ainsi que de nombreux sentiers le long du Giffre.

Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus d'informations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6190 € et 8440 € pour 2021

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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COMMENTAIRE DE MARCHÉ - ÉDITION JANVIER 26

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