Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à Arâches-la-Frasse, Alpes Françaises

Chalet/Maison Les Carroz - Les Carroz

875 000 €

Cette fabuleuse ferme savoyarde traditionnelle, avec beaucoup de terrain, est située à 1 150 m d’altitude, dans un environnement paisible et privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Aravis.

*À seulement 6 km de la télécabine des Carroz*

La propriété offre environ 249 m² habitables : un rez-de-chaussée rénové (123 m²) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave, ainsi qu’une cave à vin de 9 m².
L’étage (126 m²), déjà partiellement aménagé avec un bureau, une chambre et un atelier, nécessite des travaux de rénovation et offre un excellent potentiel, avec un espace prévu pour un chauffage au sol.

Les dépendances comprennent une grange de 44 m², une seconde grange de 21 m² et un garage de 32 m², le tout sur un grand terrain avec jardin.

Parmi les autres atouts : une pompe à chaleur et une source d’eau indépendante, avec possibilité de raccordement à la fibre.

Détails ci-dessous

Le rez-de-chaussée ayant déjà été rénové, cette charmante ferme est prête à être habitée immédiatement. Avec le temps, vous pourrez véritablement vous l’approprier en aménageant le vaste étage supérieur, qui offre une toile vierge idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Actuellement, ce niveau est déjà habitable, les propriétaires actuels y ayant aménagé plusieurs pièces avec soin.

Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son exceptionnelle exposition ouest. Nichée entre forêts de pins et champs ouverts, elle bénéficie d’un environnement paisible avec des vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Le soir, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de couchers de soleil spectaculaires.

Surface habitable retenue pour le diagnostic énergétique : 100 m²

Le remarquable domaine skiable du Grand Massif se trouve à votre porte, avec ses 265 km de pistes. Outre Les Carroz, il comprend également Flaine, Samoëns et Morillon.

À proximité, Les Carroz propose un large choix de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu’une grande variété de commerces et de services, dont un complexe de loisirs avec piscine intérieure et extérieure. Plus près de la ferme, Arâches-la-Frasse dispose également de commodités, dont une boulangerie.

La nouvelle remontée mécanique du « Gron » a ouvert cette saison et une tyrolienne de 700 m est prévue

La région est tout aussi attractive en été, avec de nombreuses activités telles que la marche, la randonnée, l’escalade, le VTT, le parapente et bien plus encore. On y trouve également une excellente piste de luge sur rails aux Carroz.

Randonnées au départ de la maison

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et des photos supplémentaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chalet/Maison dans la station Les Carroz - Le Grand Massif

Ferme savoyarde traditionnelle située dans un endroit isolé et magnifique, avec des vues exceptionnelles

Ferme savoyarde traditionnelle située dans un endroit isolé et magnifique, avec des vues exceptionnelles

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chalet/Maison Les Carroz - Les Carroz

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Station de ski : Les Carroz

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Ferme savoyarde traditionnelle située dans un endroit isolé et magnifique, avec des vues exceptionnelles

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Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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