Chalet/Maison dans la station Alpe d'Huez - Alpe d'Huez Grand Rousses

Chalet/Maison Alpe d'Huez - Alpe d'Huez

1 750 000 €

Découvrez ce cadre de vie exceptionnel et cette opportunité d'investissement : cette ferme alpine vieille de 130 ans, magnifiquement restaurée, allie le charme authentique d'un village à des hébergements haut de gamme et modulables — idéale comme location de luxe, lieu d'événements ou refuge privé à la montagne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les skieurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. La propriété propose de charmants appartements lumineux et spacieux adaptés à tous, à seulement 1 km de la station de ski d'Oz-en-Oisans, au sein du vaste domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Un havre de paix véritable après une journée active sur les pistes ou les sentiers.

En entrant dans cette superbe propriété, on découvre une authentique ferme alpine qui a été soigneusement restaurée et aménagée pour offrir le mélange idéal entre le charme alpin traditionnel et le luxe moderne attendu par la clientèle d'aujourd'hui.

La propriété comprend quatre appartements de luxe aux finitions impeccables (4 à 10 couchages) pouvant accueillir jusqu’à 27 personnes. Trois appartements communiquent entre eux pour former un vaste espace privé idéal pour les familles ou les grands groupes, tandis que le magnifique loft indépendant offre une vue imprenable et dégagée sur la station de ski et les montagnes environnantes. Un havre de paix privé par excellence.

Conçu pour des séjours inoubliables et un potentiel de location haut de gamme, le chalet dispose d’un élégant étage commun dédié aux événements exclusifs. À ce niveau, on trouve un salon confortable avec un bar privé, une spacieuse salle à manger de style restaurant avec de magnifiques voûtes en pierre restaurées et une cuisine professionnelle entièrement équipée — idéale pour accueillir de grands groupes, des événements d’entreprise, des anniversaires ou des mariages.

La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest ensoleillée, garantissant que chaque appartement est baigné de lumière naturelle. Des panoramas spectaculaires s'offrent à la vue depuis chacun des appartements : les pistes de ski au sud, un coucher de soleil doré sur la vallée à l'ouest, et le soir, pour les amateurs d'astronomie, un ciel nocturne préservé où l'on peut clairement observer les étoiles filantes et la Voie lactée. Depuis le seuil de la porte, vous accédez facilement à de nombreux sites locaux, tels que les sentiers de randonnée, une magnifique cascade, le village traditionnel d’Oz et le lac du Verney, avec ses installations de sports nautiques et son restaurant en été.

Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple location de vacances. C'est un choix de vie et une opportunité d'investissement haut de gamme.

Détails des appartements :

1) Appartement avec jardin — Le Verger (jusqu'à 5 personnes)
Une entrée exclusive au rez-de-chaussée mène à cet appartement unique, doté de son propre jardin et de sa terrasse privés — un luxe alpin rare. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bains de style spa avec baignoire et des toilettes séparées. Un élégant escalier entre la cuisine et le salon, associé à de hauts plafonds, crée une sensation d'espace et de légèreté. Le salon s'articule autour d'une cheminée à bois design et la grande porte coulissante de la salle à manger offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne, invitant les montagnes à chaque repas. Deux chambres paisibles se trouvent au premier étage : l'une avec un somptueux lit double et l'autre avec trois lits simples — idéal pour les familles ou les amis qui apprécient à la fois l'intimité et les espaces communs.

2) Studio sud-ouest — The Cascade (jusqu'à 4 personnes)
Niché dans l'angle sud-ouest, ce studio lumineux optimise la lumière et la vue dans un agencement compact et élégant. Une kitchenette chic et un salon aux plafonds hauts s'ouvrent sur une mezzanine avec un lit double située au-dessus de l'entrée. La salle de bains aux finitions en marbre est équipée d'une douche à vapeur et il y a des toilettes séparées.

3) Appartement familial — Le Dôme (idéal pour 4 à 6 personnes et plus)
Exposé plein sud et doté d’un vaste balcon, cet appartement est spécialement conçu pour les familles. Il comprend une chambre avec accès direct au balcon, une autre avec lavabo et douche privés, ainsi qu’un grand salon familial équipé de deux lits simples et d’un lit superposé. Deux salles de bains luxueuses — l’une avec baignoire, l’autre avec douche — ainsi que deux WC séparés garantissent un confort et une commodité absolus. L’espace de vie est agrémenté d’une cheminée chaleureuse, d’une kitchenette bien équipée, de murs en pierres apparentes et de poutres en bois qui confèrent un charme alpin authentique. Le soir, admirez les sommets des montagnes qui s’embrasent au coucher du soleil.

4) Le Loft — Penthouse Signature (8 à 10 personnes)
Le joyau du chalet : 120 m² d’élégance lumineuse sur deux niveaux, avec une vue imprenable et spectaculaire sur la vallée. Un vaste balcon privé couvert invite à dîner au coucher du soleil ; à l’intérieur, un spacieux salon-salle à manger est conçu pour les grandes réunions. La cuisine gastronomique est équipée d’une cuisinière à gaz Smeg à 6 feux, d’un grand four électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle Smeg et d’un réfrigérateur surdimensionné — le tout conçu pour l’excellence culinaire. Configuration des couchages : quatre chambres raffinées plus une chambre double en mezzanine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr