Appartement dans la station Tignes - Tignes-Val d'Isère

Appartement Tignes - Tignes

1 750 000 €

Ce tout nouveau programme immobilier est disponible dans la station de Tignes, située en haute altitude et bénéficiant d'un enneigement garanti. Il propose une sélection exclusive d'appartements haut de gamme comprenant entre une et six chambres, dont les prix varient entre 750 000 € et 2 770 000 €.
Cet appartement en duplex de style penthouse offre une vue exceptionnelle sur les montagnes. La résidence offre une surface habitable de 91,9 m² et comprend deux chambres principales ainsi qu'une chambre supplémentaire, pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ce qui la rend très attractive pour un investissement locatif.
Les équipements comprennent un casier à skis, une cave de rangement, un parking privé et un ensemble de meubles permettant une occupation immédiate dès l'achèvement des travaux.
Accès à des installations telles qu'un centre de bien-être, une salle de fitness, des équipements de spa de luxe : piscine, sauna, hammam et jacuzzi.
Achèvement prévu en mars 2027.

.Cet impressionnant appartement en duplex situé aux 6e et 7e étages, doté d'un élégant escalier en colimaçon, se trouve dans la luxueuse résidence DIYA. Il comprend 2 grandes chambres et une chambre cabine spacieuse avec une fenêtre, idéale pour les invités ou les enfants :

Entrée = 11,6 m²
Salon et cuisine = 37 m²
Chambre 1 = 11,35 m²
Chambre 2 = 13,1 m²
Chambre cabine = 7,55 m²
Salle de bains 1 = 3,25 m²
Salle de bains 2 = 4,2 m²
WC 1 = 2,25 m²
WC 2 = 1,6 m²

Surface habitable intérieure = 91,9 m²

Balcons = 18,5 m²

Surface totale = 110,4 m²

Conception et personnalisation
Votre appartement est équipé d'une gamme complète d'aménagements sur mesure et d'options de décoration personnalisées, afin que chaque détail reflète vos goûts uniques. Tout au long du processus, l'équipe de conception dédiée travaillera en étroite collaboration avec vous et vous offrira des conseils d'experts pour vous aider à choisir les finitions, le mobilier et la décoration qui créeront votre maison de vacances idéale. De l'agencement des espaces de vie aux plus petites touches décoratives, chaque aspect est conçu pour que votre appartement vous corresponde vraiment.

Commodités
Cette propriété est équipée d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, offrant une connectivité fluide pour le travail, le streaming et les loisirs. Les résidents bénéficient d'une place de parking privée et couverte, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique pour les véhicules écologiques moyennant un coût supplémentaire, une fonctionnalité avant-gardiste pour un mode de vie durable. Pour plus de commodité et de sécurité, un casier à skis privé et une cave de stockage dédiée sont inclus, idéaux pour ranger en toute sécurité votre équipement et vos effets personnels lorsque vous ne les utilisez pas. Chaque équipement a été soigneusement sélectionné pour améliorer votre style de vie, faisant de l'appartement un refuge confortable et pratique tout au long de l'année.

Flexibilité en matière de propriété et de location
La propriété est rendue encore plus attrayante par un contrat de location flexible et sur mesure. En tant que propriétaire, vous avez la liberté de choisir les semaines pendant lesquelles vous souhaitez utiliser votre appartement, ce qui vous permet de profiter de votre propriété quand cela vous convient le mieux. Pendant les semaines restantes, la société de gestion professionnelle se chargera de tous les aspects de la location, en optimisant le taux d'occupation et en maximisant vos rendements potentiels. Bien que les rendements individuels puissent varier en fonction de la saison et de la demande du marché, les propriétaires peuvent généralement s'attendre à des rendements compétitifs qui contribuent à compenser les coûts d'entretien et de service, le tout sans les tracas liés à la gestion quotidienne. Cet arrangement offre un équilibre parfait entre plaisir personnel et potentiel d'investissement.

Calendrier de livraison
La livraison et la remise de votre appartement sont prévues pour mars 2027, ce qui vous laisse suffisamment de temps pour planifier vos personnalisations et vous réjouir à l'idée de profiter de votre nouvelle retraite à la montagne. Un acompte de 5 % vous permet de réserver votre propriété grâce à un plan de paiement échelonné qui répartit le coût de votre investissement.

La station de ski épique de Tignes, reliée à Val d'Isère, dispose de plus de 300 km de pistes, depuis Tignes Les Brévières, à 1 550 m d'altitude, jusqu'au glacier de la Grande Motte, à plus de 3 456 m d'altitude, garantissant ainsi un enneigement optimal.
Avec certaines des meilleures pistes de ski et de snowboard au monde, les amateurs de sensations fortes peuvent s'adonner à des activités telles que la plongée sous glace, le parapente ou encore un vol en ULM pour admirer la station vue du ciel. Les enfants peuvent quant à eux faire du traîneau à chiens sur le lac gelé ou s'adonner au snowtubing.
En été, Tignes se transforme en un terrain de jeu idéal avec des pistes de VTT colossales adaptées à tous les niveaux, du golf (le plus haut parcours d'Europe à 2 100 m d'altitude), du tennis, du football, du beach-volley, du tir à l'arc et du trampoline. Le magnifique lac offre des activités nautiques telles que le stand up paddle, le pédalo et les toboggans aquatiques géants « Accro Land » (à déconseiller aux âmes sensibles).
La popularité de Tignes en fait un lieu de prédilection pour l'investissement immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr