Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m²
490 000 €
5 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m²
490 000 €
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Lucilia Desjeunes
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168 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
Habitable
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
HabitableFINANCEMENT
Prix
490 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
490 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
490 000 €
Située dans le village ensoleillé de Salins, cette maison construite à la fin des années 70 et bien entretenue depuis offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un appartement indépendant d’une chambre, un garage, une cave, une buanderie, 5 chambres, 2 salles de bains, et un vaste grenier partiellement aménagé. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation principale et revenus saisonniers, elle se trouve à deux pas de Moûtiers et à 7km des remontées mécaniques de Brides-les-Bains.
Cette propriété se trouve sur une parcelle de 1197 m², dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des stations de ski.
• Au rez-de-chaussée : un garage de 26m2, une buanderie, une cave, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec entrée privative d'environ 34m2 – parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités.
• Au premier niveau : vous découvrirez la partie principale de la maison composée de trois chambres spacieuses de 10 à 12m2, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine (13m2) et d’un séjour/salle à manger lumineux d'environ 34m2 ouvrant sur un balcon avec de magnifiques vues dégagées.
• Au deuxième niveau : un vaste espace sous pente dont la moitié a été aménagée en deux chambres (10 et 13m2) et une salle de douche avec WC. L’autre moitié de 50m2 reste à aménager, offrant de multiples possibilités (suite parentale, salle de jeux, home cinéma...).
Avec une surface habitable de 167 m² et une surface totale au sol d’environ 287 m², cette maison offre un fort potentiel pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser et valoriser les espaces existants.
Salins est un charmant village savoyard situé à seulement 2 km de Moûtiers, point d’accès stratégique aux 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, services et de la gare TGV, tout en profitant d’un cadre paisible.
En hiver, les stations de ski de Méribel, Courchevel, Les Menuires ou Val Thorens sont facilement accessibles (17 à 35km).
En été, la vallée se transforme en terrain de jeu pour les amoureux de randonnée, de VTT, de pêche ou de baignade dans les lacs et rivières environnants.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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