Exclusivité 
Ski in / Ski out 
6 chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 255 m² | Surface ext. 908 m²
1 325 000 € (FAI)
6 Chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 255 m² | Surface ext. 908.00 m²
1 325 000 € (FAI)
Ref. : A36640JST74 | EXCLUSIVITE
| NEW 
5' de la station
Ref. : A36640JST74 | EXCLUSIVITE
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Jill Steward
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à Les Carroz ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A36640JST74 | EXCLUSIVITE
| NEW
255 m2
908 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 325 000 € (FAI)
Frais %
5% TTC inclus
Frais payé par
Acheteur
Prix sans les frais
1 262 063 €
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 325 000 € (FAI)
Frais %
5% TTC inclus
Frais payé par
Acheteur
Prix sans frais
1 262 063 €
Taxe foncière
1 325 000 € (HAI)
Construit en 2017 à un niveau élevé en bois de mélèze, ce chalet exceptionnel combine un artisanat de qualité avec une vue imprenable sur le massif des Aravis.
*A seulement 3,5 km de la télécabine des Carroz
L'intérieur a été conçu avec soin, avec des fenêtres panoramiques qui encadrent le jardin et la forêt, et une cloison en verre entre la cuisine et le coin télé qui renforce l'impression d'ouverture. Les pièces sont spacieuses et l'espace extérieur ne manque pas.
Niché dans un cadre serein et paisible, c'est le lieu de retraite idéal après une journée en montagne.
• Rez-de-chaussée: entrée, chambre principale avec douche; wc; chambre 2 (2 lits superposés); salle de bains; sauna avec douche; buanderie/local technique; local à chaussures/skis; garage
• 1er étage: grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin; espace manger et salon avec cheminée; terrasse; salle TV; wc
• 2ème étage: 4 chambres doubles (2 avec douches/wc en suite et 2 qui partagent une douche/wc).
Construit en bois de mélèze, ce chalet de haute qualité de six chambres a été construit par le réputé constructeur local Roux. Il est construit sur trois étages et comprend de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage électrique par le sol aux étages inférieur et intermédiaire et des commodités modernes telles que les stores électriques et l'éclairage automatique.
L'attention portée aux détails dans ce chalet est exceptionnelle. Outre les fenêtres panoramiques de la cuisine et de l'espace TV, des fenêtres ont été intégrées dans la conception du bâtiment partout où il est possible d'avoir une vue sur les montagnes ou la forêt. Grâce à la lumière naturelle qui inonde la maison et aux multiples terrasses qui la bordent, l'espace extérieur et l'espace intérieur se fondent parfaitement l'un dans l'autre.
En termes d'emplacement, la maison est idéalement située pour accéder aux montagnes, avec un arrêt de ski-bus à 10 minutes de marche et la télécabine des Carroz à seulement 3,5 km. La boulangerie la plus proche se trouve à seulement 1,5 km à Arâches.
*Genève : 55 km*
En plus
• Grande pelouse
• 2 années restantes sur l'assurance décennale
• Option d'achat du contenu et du mobilier
• Parking pour 6 véhicules
L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif se trouve à votre porte et vous permet d'accéder à ses 265 km de pistes enneigées. Le domaine skiable comprend Les Carroz, Samoëns, Morillon et Flaine, qui dispose d'une station de ski supérieure à 2 500 mètres sur des pistes principalement orientées au nord.
Les Carroz disposent d'une gamme impressionnante de restaurants, de cafés et de bars pour tous les goûts, ainsi que d'un grand choix de magasins et d'autres services, notamment un complexe de loisirs avec piscine intérieure et extérieure.
Le village et les montagnes environnantes sont tout aussi populaires en été, avec de nombreuses activités comme la marche, la randonnée, l'escalade, le VTT, le parapente et bien d'autres encore. Une fantastique piste de luge est également disponible.
Veuillez nous contacter pour plus de détails et des photos supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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