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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 63 m² | Surface ext. 5 m²

319 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 62.52 m² | Surface ext. 5.00 m²

319 000 €

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Ref. : A36788MAA74

T3 neuf a vendre a St Gervais les Bains avec parking en garage. Livraison prevu T1/2026

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Carte Description
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Andrew Morgan

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

Ref. : A36788MAA74
  • Appartement
  • icon square meter 63 m2
  • icon garden 5 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Garage
  • Parking privé
  • Vue Panoramique
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

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POINTS FORTS

  • Neuf
  • Livraison prevu T2/26

LOCALISATION

  • Town property
  • Village property
  • Ski
  • Resort property
  • de la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

319 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

319 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Saint Gervais - Saint Gervais

319 000 €

Investissez dans un appartement neuf en Haute-Savoie et profitez des panoramas d'exception du pays du Mont-Blanc.

Un T3 de 65.52m2 avec loggia et parking en garage.

Investissez dans un appartement neuf en Haute-Savoie et profitez des panoramas d'exception du pays du Mont-Blanc.
Une résidence qui se compose de 43 appartements du 2 au 3 pièces et 3 pièces duplex, avec chacun un balcon ou une terrasse. Les logements, soigneusement conçus et aménagés dans un esprit fonctionnel, offrent de belles performances énergétiques (RE2020) en matière d'isolation thermique et phonique. Les appartements à vendre disposent de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle et vous réserver une vue imprenable sur les massifs environnants. Pour davantage de confort, la residence intègre des casiers à ski et un local à vélos.

Saint-Gervais est une ville charmante et dynamique, offrant non seulement un accès à des domaines skiables renommés, mais également des activités tout au long de l'année. Elle bénéficie de plus de [nombre] visiteurs par an grâce à sa station thermale. Les vues imprenables sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes vous couperont le souffle.

Cet appartement situé au premier étage comprend 2 chambres et une loggia :

Pièce de vie ouverte de 22,58 m²

Chambre 1 avec rangements intégrés – 12,05 m²

Chambre 2 avec rangements intégrés – 11,43 m²

Salle de bains avec branchement pour machine à laver – 4,45 m²

Loggia

Accès :
Aéroport international de Genève
Autoroute A40
Gare ferroviaire
Tramway du Mont-Blanc

Veuillez nous contacter pour connaître les différentes options et gammes de prix disponibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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Station de ski : Saint Gervais

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