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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 158 m² | Surface ext. 1 000 m²

599 000 €

3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 158 m² | Surface ext. 1 000.00 m²

599 000 €

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icon ski resort 15' de la station

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

icon star red Ref. : A34238MAS73 | EXCLUSIVITE

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

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SIRET: 490660354

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A34238MAS73 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • icon square meter 158 m2
  • icon garden 1 000 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €1700 et 2350 € pour 2023

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €1700 et 2350 € pour 2023

FINANCEMENT

Prix

599 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 505 €

FINANCEMENT

Prix

599 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 505 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

599 000 €

Belle maison rustique à Bellecombe-en-Bauges. A côté l’école primaire et à quelques pas de la boulangerie et restaurant. La moitié de la grange d'origine attend d'être convertie avec une vue imprenable sur le magnifique massif des Bauges.

Espace de vie rustique ouvert avec un ascenseur desservant les 3 étages, idéal pour charger les courses ou le bois de chauffage pour le nouveau poêle à bois dans le salon. La propriété est chaleureuse et accueillante avec 3 chambres et la possibilité de créer un espace de vie dans la grange.

Bellecombe est peut-être la plus prisée commune du parc naturel régional du massif des Bauges, avec un ensoleillement maximal et à seulement 18 km du lac d’Annecy, avec des vues à couper le souffle sur le chemin.

Premier étage
• Séjour / Cuisine - 58,5 m² avec accès par ascenseur
• Salle d’eau - 7,7 m²
• WC

Deuxième étage
• Chambre 1 - 18 m² de surface au sol (9,6 m² > 1,8 m)
• Chambre 2 - 17 m² de surface au sol (11,5 m² > 1,8 m)
• Chambre 3 - 17 m² de surface au sol (11 m² > 1,8 m) avec accès par ascenseur

Rez-de-chaussée
• Salon - 36 m² avec ascenseur et accès à la terrasse
• Buanderie - 12 m²

Grange à transformer en espace de vie supplémentaire ou en propriété séparée avec vue imprenable.
• Écurie - 50 m²
• Étage principal de la grange - 50 m²
• Entrée de la grange - 35 m²
• Réserve à bois - 5 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2350 € pour 2023

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

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Station de ski : Aillons Margeriaz

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