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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

3 chambres | 3 salles de bain | Surface hab. 107m² | Surface ext. 15m²

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Carte Description

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LOCALISATION

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc

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Caractéristiques

Appartement

107 m²
15 m²
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array

Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3820 € pour 2021

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entre 2780 € et 3820 € pour 2021

LOCALISATION

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc

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MEDIAS ET DESCRIPTION

Floorplan

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Cet appartement de 107 m² SOUS OFFRE avec une terrasse privée, est très rare. Avec de spacieux pieces de vie ouverts, deux chambres doubles avec chacune une salle de bain attenante et une troisième chambre et coin montagne partageant la troisième salle de bain, il s'agit vraiment d'un appartement spacieux avec un énorme potentiel dans un endroit idéal pour skier, à proximité de la ville.

En position surélevée, il offre de superbes vues et est une propriété très populaire pendant les mois d'été grâce à la piscine privée.

L'appartment est vendue avec deux caves privés, une cave à vin (sans le stock) et avec un double garage, avec portes électriques et rangement supplémentaire pour les skis et les chaussures. Les acheteurs bénéficieront également de l'usage des deux casiers.

Les charges s'élèvent à environ 4750€ par an et comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, le gardien, tous les contrats de gestion, la piscine, les jardins, le déneigement, les frais du syndic..

Spacieux appartement familial de 107m2 SOUS OFFRE à Saint Gervais Mont Blanc. Sur le piste, skis aux pieds, proche de la ville.

Dans une emplacement sans vis a vis au rez-de-jardin avec sa propre terrasse privée ensoleillée avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, cet appartement spacieux peut être emménagé immédiatement tandis que la modernisation peut être planifiée au fil du temps, et le prix compétitif reflète cela.

Grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Trois doubles portes coulissantes inondent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur les montagnes.

Il y a deux chambres doubles avec de belles vues et toutes deux avec des salles de bains attenantes.

La troisième chambre est idéale pour un lit simple ou superposé ou comme bureau à domicile, comme c'est le cas actuellement.

Une coin montagne offre un couchage supplémentaire si nécessaire.

salle de bain familiale avec WC

La propriété est vendue avec deux cave , une cave à vin (sans le stock) et avec un double garage, avec portes électriques et rangement supplémentaire pour les skis et les chaussures. Les acheteurs bénéficieront également de l'usage exclusif des deux casiers à skis.

La résidence bien entretenue est une option vraiment populaire car elle donne directement sur la piste, ce qui donne un accès facile à la ville et sa position surélevée offre de belles vues. Pendant les mois d'été, la piscine chauffée dans la cour est une grande attraction et les résidents ont leur propre parking privé.

Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 4750€ par an et comprennent le chauffage par le sol, l'eau chaude et froide, le gardien, tous les contrats de gestion, la piscine, les jardins, le déneigement, les frais de la société de gestion.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Appartement : Saint Gervais

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About Ski area of this property

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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Station de ski : Saint Gervais

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Classe energetique réalisé après le 1er juillet 2021

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Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Station de ski : Saint Gervais

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réalisé après le 1er juillet 2021

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