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dans la station Morillon - Le Grand Massif

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| Surface hab. 360 m² | Surface ext. 812 m²

785 000 € (FAI)

| Surface hab. 360 m² | Surface ext. 812.00 m²

785 000 € (FAI)

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Propriété de ski à vendre - Morillon - 785 000 € - photo 0
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icon ski resort 5' de la station

Ancienne Fruitière sur 4 niveaux à rénover. Proche de Samoens.

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Ref. : A31440JST74

Ancienne Fruitière sur 4 niveaux à rénover. Proche de Samoens.

icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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photo agent : Jill STEWARD

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Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Morillon Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

Ref. : A31440JST74
  • Investissement
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 360 m2
  • icon garden 812 m2
  • icon room 10 pièces

* m² à titre informatif

A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Vue Panoramique
  • Jardin
A rénover

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Projet de rénovation
  • Bâtiment historique savoyard
  • Cadre montagneux
  • Près des pistes de ski
  • 50 km de Genève

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 5' de la station

Morillon Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

785 000 € (FAI)

Honoraires Agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

750 000 €

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

785 000 € (FAI)

Honoraires Agence

5% TTC inclus

payés par

acheteur

Prix sans honoraires

750 000 €

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Morillon - Morillon

785 000 € (HAI)

Situé dans le charmant village de La Rivière-Enverse, dans la pittoresque vallée du Giffre, dans les Alpes françaises, se trouve un morceau d'histoire enchanteur : une ancienne fromagerie traditionnelle datant des années 1800. Cette propriété, avec son riche patrimoine et son charme rustique, est un témoignage du passé de la région.

50km de Genève
8km de Samoëns
Près des domaines de ski du Grand Massif et des Gets

Ce bâtiment de caractère avec une surface du plancher de 90 m² sur 3 niveaux plus grenier offre une opportunité unique pour ceux qui ont une vision pour la rénovation et de la restauration.
La structure est en bon état, assurant une base solide pour tout projet.
Des plans préliminaires ont été élaborés pour la conversion en appartements individuels, avec des parkings à l'arrière, ce qui en fait un investissement intéressant pour un promoteur. Cependant, il pourrait également plaire à ceux qui recherchent une retraite alpine sur mesure.

Électricité, eau et tout-à-l'égout.

Zone d'urbanisation de forte densité (UA)
L'espace intérieur est 9 x 10 m sur 4 niveaux, y compris le grenier. La surface habitable totale autorisée sera soumise aux réglementations locales en matière d'urbanisme.

Située à seulement 3,5 km des remontées mécaniques de Morillon, dans le joli village de La Rivière-Enverse, la propriété offre un accès facile au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. Outre Morillon, le domaine skiable comprend Samoens, Les Carroz et Flaine. La station de ski des Gets - pour accéder aux Portes du Soleil - et de Praz de Lys sont à seulement 20 minutes.

La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs en plein air, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

Il est également possible de se rendre à Genève et dans la vallée de l'Arve.

- 1 heure de l'aéroport de Genève
- 15 minutes en voiture du train vers Genève
- à 15 minutes de l'A40
- 15 minutes des Gets
- 50 minutes de Chamonix
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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Contact
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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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