Chalet/Maison dans la station Alpe d'Huez - Alpe d'Huez Grand Rousses

Chalet/Maison Alpe d'Huez - Alpe d'Huez

450 000 € 440 000 €

Cette belle maison de ville en pierre a été méticuleusement rénovée depuis son premier achat par les propriétaires actuels. La maison principale offre un espace de vie généreux de 140 m² conçu avec beaucoup de goût. Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'une cave voûtée en pierre (58m2) qui fait actuellement garage et atelier. Cela ferait l'atelier parfait pour un artisan local ou une petite entreprise nécessitant un grand espace de stockage pour l'équipement et les matériaux ou pour hiverner cette précieuse voiture vintage !! De belles propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché. La rénovation a été méticuleusement réalisée et chaque détail a été conçu pour offrir le maximum de confort à la maison.

L'accès principal à la propriété se fait au premier étage via un escalier sur mesure en acier et en bois qui a été enfermé dans la tour en pierre donnant sur l'extérieur. A ce niveau nous trouvons le hall d'entrée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne conçue avec goût et un wc séparé.

Un bel escalier en bois nous mène au deuxième étage où nous entrons dans un vaste espace de vie ouvert et très moderne avec des poutres en bois et des éléments en pierre baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres assurent une sensation lumineuse et spacieuse à la pièce où chacun des quatre coins est configuré comme suit : une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas avec poêle à granulés, un coin salon et enfin la sortie sur le toit-terrasse avec une vue vers la célèbre route TDF qui monte jusqu'à l'Alpe d'Huez. Cette jolie terrasse sur le toit offre un espace extérieur privé et calme à tout moment de l'année mais surtout en été pour des boissons et des barbecues. Le chauffage est assuré par le poêle à granules avec radiateurs électriques à inertie supplémentaires. Les sols sont en parquet massif.

Depuis le coin salon, un escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouvent la chambre principale et un espace bureau ouvert, idéal pour ceux qui travaillent à domicile car la propriété est également entièrement connectée au réseau de fibre. Cet étage dispose de son propre wc.

Lors de la rénovation de la propriété, la toiture a été entièrement remplacée. Le grenier bien isolé offre encore plus de possibilités d'aménagement en un espace de stockage ou de jeu plus utile.

Bourg d'Oisans est un beau bourg situé aux portes du parc national des Écrins.
La ville est célèbre car elle est également le point de départ de la célèbre montée routière du « Tour de France » jusqu’à l’Alpe d’Huez. Il est donc tout aussi apprécié des amateurs de plein air en montagne que des cyclistes sur route.

Pour les sportives des stations de ski comme l'Alpe d'Huez, Les Deux Alpes et La Grave se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des pistes variées pour tous les niveaux de skieurs et snowboarders. VTT, parapente, et trail.

Pour ceux qui sont purement amoureux de la nature, la région compte des centaines de sentiers de randonnée qui traversent des paysages à couper le souffle, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les vallées verdoyantes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr