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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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2 chambres | 1 salle de bain | Surface hab. 70m² | Surface ext. 4m²

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Ref. : A29832ADM74 | EXCLUSIVE
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Appartement F3 de 70m2 , dans une residence classique à Saint Gervais, proche du centre-ville et télécabine

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Ref. : A29832ADM74 | EXCLUSIVITE
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Appartement F3 de 70m2 , dans une residence classique à Saint Gervais, proche du centre-ville et télécabine

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LOCALISATION

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

Ref. : A29832ADM74 | EXCLUSIVE
  • Appartement
  • icon square meter 70 m2
  • icon garden 4 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bain

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 1320 € et 1830 € pour 2024
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Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 1320 € et 1830 € pour 2024

LOCALISATION

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

MEDIAS ET DESCRIPTION

Suggestion

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Appartement Saint Gervais - Saint Gervais

Exclusivement sur le site Leggett, découvrez les visites virtuelles à 360° et les plans en 3D. À moins d'une heure de Genève. Appartement de ski rénové avec goût dans un bâtiment historique du début du siècle. À 300 m des magasins, bars et restaurants du centre de St-Gervais.

Tout en conservant les hauts plafonds d'origine et le parquet en chêne, l'appartement dispose de double vitrage, d'une cuisine moderne et élégante et d'une spacieuse douche à l'italienne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, incluant le chauffage collectif , l'eau froide, l'ascenseur, le menage et l'entretien des parties communes, les jardins, le gardien, les frais de gestion. La taxe foncière est d'environ 900 €.

Appartement 70m2 , F3 , À VENDRE dans un bâtiment recherché de St-Gervais, à seulement 300 m du centre de cette ville thermale historique et avec un arrêt de bus de ski juste en face.

Situé au 2ᵉ étage, accessible par un ascenseur ou les escaliers.

- Hall d'entrée spacieux avec parquet en chêne d'origine
- Salon généreux avec balcon offrant une vue imprenable sur les glaciers et les sommets, ouvert sur :
- Cuisine entièrement équipée et salle à manger avec balcon
- Chambre 1, chambre double avec grand placard intégré et balcon
- Chambre 2, chambre double avec une vue magnifique sur la zone de ski
- Salle de douche avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC
- Autre vestiaire avec WC et lavabo
- Grande cave
- Local à skis au rez-de-chaussée
- 2 parkings gratuits à proximité
- À 300 m à pied du centre-ville historique
- Arrêt de bus de ski juste en face

Très lumineux et spacieux, l'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la télécabine principale, soit en utilisant la navette de ski depuis l'extérieur du bâtiment, soit en marchant jusqu'au téléphérique en 8 minutes (650 m).

St-Gervais est au cœur du 3ᵉ plus grand domaine skiable de France, l'Évasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et 5 snowparks, incluant les stations de Megève, Les Contamines et Combloux, avec St-Gervais au cœur du circuit et les plus hautes montagnes ! En été, une multitude d'activités sont disponibles, de la randonnée à l'alpinisme de haut niveau, avec bien sûr le mont Blanc, le point culminant de St-Gervais et de l'Europe occidentale ! Genève, Annecy et l'Italie sont à seulement une heure, et Chamonix à seulement 30 minutes (26 km). Le nouvel hôtel 4 étoiles construit en face offre des installations de spa, un restaurant et un bar, tandis qu'une courte promenade vous mènera à une gamme complète de restaurants, du Michelin étoilé au Savoyard. St-Gervais est l'endroit en plein essor pour investir dans les Alpes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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About Ski area of this property

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

33 proriétés : Domaine Evasion Mont Blanc

Station de ski : Saint Gervais

27 propriétés : Saint Gervais
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