Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 112 m² | Surface ext. 509 m²
325 000 € 313 500 €
3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 112 m² | Surface ext. 509.00 m²
325 000 € 313 500 €
Ref. : A29245LDS73 | EXCLUSIVITE
30' de la station
Ref. : A29245LDS73 | EXCLUSIVITE
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Lucilia Desjeunes
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LOCALISATION
Ref. : A29245LDS73 | EXCLUSIVITE
112 m2
509 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
325 000 € 313 500 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 531 €
FINANCEMENT
Prix
325 000 € 313 500 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 531 €
325 000 € 313 500 €
Cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse est située dans le village du Bois, à Aigueblanche. D'une surface totale de 130m², cette propriété comprend un studio indépendant de 21m², une cave voûtée, un grand jardin et un garage. Avec 95m² d'espace habitable réparti sur trois étages, la maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un espace de vie, de trois chambres doubles et d'un bureau polyvalent, ce qui la rend idéale pour les familles. Elle offre également la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée de cette propriété se trouve le studio de 21m² avec un accès indépendant et un petit jardin commun de 40m². La chaufferie est également située à ce niveau, ainsi qu'un jardin et un garage.
Le grand jardin privatif offre un bel espace extérieur avec des vues incroyables sur les montagnes environnantes.
En montant au premier étage, vous découvrirez la cuisine ouverte et l'espace de vie, qui s'étend sur une grande terrasse. La première chambre double se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes et un petit palier qui pourrait facilement être utilisé comme dressing.
Le deuxième étage de la propriété comprend deux chambres doubles sous les combles, une salle de bains supplémentaire avec WC et un espace de bureau supplémentaire, ce qui rend cet étage à la fois fonctionnel et flexible.
Cette belle propriété offre également un grand potentiel d'extension, peut-être sur la terrasse ou en utilisant une partie du terrain constructible offert par la grande zone de jardin. Il y a beaucoup d'opportunités pour créer la maison de vos rêves ici, au cœur des Alpes françaises.
Aigueblanche est parfaitement positionnée au carrefour de plusieurs stations de ski, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les amateurs de sports d'hiver. Au-delà de son charme hivernal, elle constitue une excellente porte d'entrée pour une variété d'activités estivales. Cette ville populaire de la vallée dispose d'une variété de magasins et de restaurants locaux. De plus, elle dispose d'une piscine extérieure, de plusieurs campings et sert de point de départ à de nombreux sentiers de randonnée, promettant des aventures inoubliables dans des paysages à couper le souffle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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