Commerce dans la station La Norma - Maurienne Vanoise

Commerce La Norma - La Norma

162 000 € (HAI)

Rare à la vente dans cette station prisée de la Haute Maurienne, fonds de commerce d'un bar, jeux et petite restauration avec un superbe emplacement au pied du seul départ des pistes. Bar restauration de 80 couverts à l'intérieur, plus 60 couverts supplémentaires sur la terrasse. Bar licence IV. Activité saisonnière, fort marge de développement. Plus d'informations et de bilans sur demande.

Bienvenue à l'ANNEXE, LE bar ambiance de la station de sports d'hiver et été de 5 000 lits de LA NORMA, dans la vallée de la Haute Maurienne.

Ce bar-restaurant se trouve au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un chalet imposant à côté de la télécabine du Mélezet, le seul pied de pistes de la station. Des crêpes, des pizzas, des tacos... tout est possible sauf spécialités savoyardes en accord avec le voisin du premier étage. La demande pour de la restauration dépasse l'offre dans la station : la clientèle est assurée !

Plusieurs jeux sont installés actuellement - un revenu complémentaire sans investissement ; billard, fléchettes et baby-foot. Ces jeux sont en dépôt, les recettes sont divisés 50-50 %. Le bar est équipé de grands écrans, et sonorisé.

Il n'y a pas de personnel à reprendre. L'établissement est fonctionnel avec une personne en cuisine, une en salle et un responsable bar/caisse (+ un renfort pendant les vacances scolaires de février). Pas de contrat fournisseur ou brasseur en cours.

Bail commercial conclu pour une durée de neuf années le 1er décembre 2021 pour le local commercial de 160 m² composé de la salle de bar, cuisine et sanitaires. Il peut accueillir 80 couverts à l'intérieur, plus 60 couverts supplémentaires sur la terrasse. La terrasse est divisée en deux parties ; une partie couverte qui appartient au fonds, et une partie qui fait l'objet d'une autorisation d'occupation temporaire délivrée par les autorités locales.

Les chiffres suivants ont été établis sans ouverture plus tard que 20h00 :
Bilan 2022 (avec l'été) : chiffre d'affaires 134 000 € - EBE 27 295 €.
Bilan 2023 (sans l'été, un été égal environ 40 000 €) : chiffre d'affaires 165 000€ - EBE 506 €.

Les possibilités sont nombreuses et le chiffre d'affaires peut très facilement être augmenté en allongeant les horaires d'ouverture jusqu'à 2h00 (discothèque pas possible).

Un appartement de 20 m² pour le personnel (2 ou 4 personnes) vient compléter cette offre. Plus d'informations et de bilans sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr