Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 155 m² | Surface ext. 850 m²
789 000 €
5 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 155 m² | Surface ext. 850.00 m²
789 000 €
Dans la station
DANS LA STATION
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Andrew Morgan
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à Saint Gervais ?
LOCALISATION
155 m2
850 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
DANS LA STATION
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
789 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 2 946 €
FINANCEMENT
Prix
789 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 2 946 €
789 000 €
Maison familiale d'environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc récemment construite, bien isolée et avec une excellente cote énergétique.
A seulement 4 minutes 2.8km du centre, des écoles le télécabine est située à 2 km.
Un grand espace de vie ouvert, 4/5 chambres, 2 salles de bain/douche, un grand garage et un beau jardin.
Chalet moderne de environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc. A seulement 2 km du télécabine , avec des promenades boisées à proximité permettant un accès facile à la ville, et un arrêt de bus ecole et ski à seulement 100 m.
Aménagée sur 3 étages, la maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec un grand espace de rangement
- premier piece avec 2 fenêtres avec un lit double
- buanderie / chaufferie
- grand rangement
- cave
- grand garage
Rez-de-jardin
- piece de vie ouvert et lumineuse
- cuisine entièrement équipée donnant directement sur le jardin
- salle à manger baignée de soleil, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- salon avec poêle à bois et vue imprenable sur les Warens et les Fiz
- balcon et grand jardin avec terrasse , salon de jardin, espace barbecue, terrain de pétanque
- chambre 4 avec balcon
- salle d'eau et WC indépendant
Etage supérieur
- Chambre 1 - chambre principale avec balcon et dressing et rangements
- Chambres 2 et 3 - 2 autres chambres doubles
- salle de bain familiale avec douche, baignoire, meuble sous vasque et WC
Avec un grand garage et de nombreuses places de parking, le chalet est une excellente maison familiale, pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Avec un accès facile au centre historique de St Gervais, aux écoles et à la gare principale donnant accès à Genève, Chamoinx et au-delà.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.
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