5 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 155 m² | Surface ext. 850 m²
849 000 €
5 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 155 m² | Surface ext. 850.00 m²
849 000 €
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Andrew Morgan
Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005
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à Saint Gervais ?
LOCALISATION
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
849 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 2 946 €
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Prix
849 000 €
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Vendeur
Taxe foncière
De 2 946 €
849 000 €
Maison familiale d'environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc récemment construite, bien isolée et avec une excellente cote énergétique.
A seulement 4 minutes 2.8km du centre, des écoles le télécabine est située à 2 km.
Un grand espace de vie ouvert, 4/5 chambres, 2 salles de bain/douche, un grand garage et un beau jardin.
Chalet moderne de environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc. A seulement 2 km du télécabine , avec des promenades boisées à proximité permettant un accès facile à la ville, et un arrêt de bus ecole et ski à seulement 100 m.
Aménagée sur 3 étages, la maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec un grand espace de rangement
- premier piece avec 2 fenêtres avec un lit double
- buanderie / chaufferie
- grand rangement
- cave
- grand garage
Rez-de-jardin
- piece de vie ouvert et lumineuse
- cuisine entièrement équipée donnant directement sur le jardin
- salle à manger baignée de soleil, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- salon avec poêle à bois et vue imprenable sur les Warens et les Fiz
- balcon et grand jardin avec terrasse , salon de jardin, espace barbecue, terrain de pétanque
- chambre 4 avec balcon
- salle d'eau et WC indépendant
Etage supérieur
- Chambre 1 - chambre principale avec balcon et dressing et rangements
- Chambres 2 et 3 - 2 autres chambres doubles
- salle de bain familiale avec douche, baignoire, meuble sous vasque et WC
Avec un grand garage et de nombreuses places de parking, le chalet est une excellente maison familiale, pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Avec un accès facile au centre historique de St Gervais, aux écoles et à la gare principale donnant accès à Genève, Chamoinx et au-delà.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un domaine skiable très peu connu mais énorme. Ceci étant du aux stations qui se trouvent dans cette région et qui ont tendance à se vendre séparément. Les stations concernées sont Megève, St Gervais, Les Contamines, La Giettaz et St Nicolas de Véroce. L'Evasion Mont Blanc Forfait couvre les domaines suivants: Rochebrune, Cote 2000, Mont-d'Arbois, Jaillet, la Giettaz, Saint-Gervais, Saint-Nicolas de Véroce, Combloux, Les Contamines et Cordon offrant 445 km (276 miles) de pistes qui sont desservis par 107 remontées mécaniques. Entre ces stations, vous prendrez bien des vacances en fonction de chaque personne et chaque budget. De la clientèle très riches de Megève à la station familiale des Contamines-Montjoie - il y en a pour tout le monde. Cela vaut également pour le ski, mais attention à la saison plus courte en raison de la faible hauteur des stations qui peut aussi signifier que les liaisons entre les régions sont fermées.
24 propriétés : Domaine Evasion Mont Blanc