Détail de la classe énergétique
Diagnostic de performance énérgetique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 285 m² | Surface ext. 1 644 m²
1 153 000 €
7 Chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 285 m² | Surface ext. 1 644.00 m²
1 153 000 €
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Jackson Collins
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à propos de cette propriété
à Briancon ?
LOCALISATION
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 153 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 153 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
1 153 000 €
Il s'agit d'un superbe chalet de 7 chambres récemment rénové avec un grand potentiel de revenus. Les 5 chambres doubles sont toutes équipées de leur propre salle de douche et il y a un autre appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée qui peut être utilisé comme partie intégrante du chalet.
Le chalet...
Ce chalet récemment rénové a fait l'objet d'une transformation complète, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de plomberie. Le travail a été fait à un niveau très élevé.
Le chalet comprend 5 chambres doubles, toutes avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui peut également être utilisé comme partie du chalet. La nouvelle propriété a un éclairage sur mesure et de nouvelles fenêtres et portes partout.
L'entrée du rez-de-chaussée nous fait passer devant l'appartement de 2 chambres qui a été configuré de manière à ce que l'une ou les deux chambres puissent être utilisées avec le reste du bâtiment. Il y a une cuisine équipée et des portes menant à la terrasse orientée au sud. À ce niveau, nous avons la pièce de service qui abrite le système de chauffage au fioul et la buanderie. Il y a une cave inférieure pour le stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouve l'espace de vie principal où la cuisine/salle à manger et le salon font partie d'une vaste pièce ouverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Il y a un nouveau poêle à bois et des portes doubles mènent au balcon spacieux qui donne sur le jardin.
Il y a 2 chambres à ce niveau et aussi un grand sauna.
À l'étage, il y a 3 autres chambres spacieuses et une salle de bains séparée avec baignoire.
La propriété est livrée avec un garage double et les propriétaires actuels ont également installé une allée chauffée pour faire fondre la neige et la glace lorsque cela est nécessaire. Il y a un parking pour 5 voitures.
Cette propriété a un grand potentiel locatif et représente un superbe lieu de vacances pour les grands groupes jusqu'à 18 invités.
La région...
Le chalet est situé juste à la périphérie de la ville de Briançon, à 1 km de la télécabine du Prorel et à 2,5 km des remontées mécaniques de Chantemerle. Il se trouve à 100 m de l'arrêt de bus qui conduit les gens dans la vallée et à 50 m du centre commercial principal qui dispose d'un supermarché et d'une pharmacie.
La position du chalet et le fait qu'il dispose d'un grand garage font de cette propriété une base parfaite pour les cyclistes sur route qui viennent dans la région de mai à octobre. Cette clientèle, souvent négligée est aussi importante, sinon plus lucrative, que l'industrie du ski, déjà très populaire. Serre Chevalier est une station de ski qui a le vent en poupe. Il y a 10 ans, très peu de skieurs étrangers entendaient parler de la station.
Aujourd'hui, elle est non seulement synonyme de cyclisme, mais elle est aussi devenue une station de ski réputée en soi. L'aéroport le plus proche est celui de Turin en Italie, à 125 km (1 h 30 de route), et le TGV d'Oulx est à seulement 30 km (45 minutes de route).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce «joyau de la couronne» est l'un des secrets les mieux gardés dans les Alpes du Sud. Ici, la grande ligne des arbres couplé avec une hors-piste excellente en font un paradis complet du ski. Contrairement à beaucoup d'autres stations de montagne, Serre Chevalier Vallée est composée de nombreux villages et hameaux ainsi que la ville de Briançon, la ville la plus élevé de France. Monetier-les-Bains, le plus élevé des villages, a une atmosphère typiquement alpin, ainsi que d'avoir les bains à remous ouverts à l'air libre. Ici, vous pourrez vous détendre après une dure journée de ski et profiter de la vue magnifique sur le glacier suspendu et les sommets enneigés. Serre Chevalier n'est pas une station balnéaire et est un endroit idéal pour envisager d'avoir une maison de montagne avec toutes les commodités liées à la vie normale - les transports, l'éducation et les commerces. En parallèle, cet hôtel magnifique est à seulement quelques kilomètres des vallées cachées, pâturages des montagnes et du vaste parc national des Ecrins. Le transport à Serre Chevalier est beaucoup plus facile que jamais avec des vols réguliers vers les deux aéroports de Grenoble et Turin.
18 propriétés : Serre Chevalier