Exclusivité 
Ski in / Ski out 
7 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 240 m² | Surface ext. 60 m²
749 999 €
7 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 240 m² | Surface ext. 60.00 m²
749 999 €
10' de la station
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Tamsin Brown
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à Les Arcs ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
240 m2
60 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
749 999 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
749 999 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
749 999 €
Cette propriété a été utilisée avec succès comme maison familiale et 3 logements locatifs pendant un certain nombre d'années. Idéalement située au cœur de Seez, avec des magasins et des restaurants à quelques minutes à pied. Seez est une base parfaite pour l'hiver et l'été pour La Rosière, Val d'Isère, Tignes et Les Arcs. (tous à 15-20 minutes en voiture). Il y a un bus gratuit pour Bourg Saint Maurice toutes les 30 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos, l'agent immobilier habite à Seez. .
***Les fenêtres ont toutes été remplacées récemment et la maison est en attente d'une mise à jour de la cote énergétique pour refléter les travaux effectués.
La maison a été divisée et rénovée en 4 logements distincts
82 m appartement de 3 chambres à coucher
38 m appartement de 2 chambres à coucher
32 m appartement d'une chambre à coucher
34 m appartement d'une chambre avec mezzanine
Plus un garage, une buanderie et un local à skis/vélos.
Le plus grand appartement dispose d'une entrée privée et d'un salon-salle à manger avec mezzanine. Il y a une cuisine séparée. En bas, il y a 3 chambres et une salle de bains familiale.
L'appartement de 2 chambres dispose également d'une mezzanine supplémentaire. Elle n'est pas comptabilisée dans les m 2 car elle fait moins de 1,8 m, mais elle constitue un excellent espace de couchage supplémentaire. Cuisine moderne équipée et salon avec canapé-lit.
Appartement 1 chambre 32m avec cuisine équipée moderne, salon diner avec canapés lit. Salle de bains séparée et balcon donnant directement sur la terrasse extérieure.
Appartement 1 chambre 34m avec cuisine équipée moderne et salon diner. Salle de bain moderne séparée.
En outre, il y a une salle de stockage qui peut être utilisée pour les skis ou les vélos, en fonction de la saison. Il y a également une buanderie supplémentaire à la disposition des hôtes des appartements.
Il y a un grand garage, que les propriétaires actuels utilisent comme buanderie.
Il y a un petit espace extérieur qui est assez grand pour un barbecue et des repas en plein air avec peu d'entretien.
Seez est un beau village ensoleillé relié à Bourg Saint Maurice par un bus circulaire gratuit qui circule toutes les 30 minutes depuis l'extérieur de la maison.
Seez possède deux hôtels avec bar et restaurant, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie artisanale, une fromagerie, un supermarché bio, une supérette, un salon de thé, un fleuriste, une esthéticienne et un salon de coiffure.
Il y a une école maternelle et primaire, ainsi qu'une salle communale et des parcs.
Accès à la Rosière avec un bus public en 30 minutes environ.
Accès à Bourg Saint Maurice et Les Arcs funiculaire en 7 minutes environ, relié par un bus circulaire gratuit toute l'année toutes les 30 minutes.
Accès à Val d'Isère et Tignes en 30 minutes en voiture.
Les propriétaires actuels sont plus qu'heureux de transmettre le système de réservation actuel, les domaines web, etc. Les appartements peuvent continuer à être exploités comme hébergement à court terme, ou alternativement utilisés comme locations saisonnières d'hiver pour lesquelles il y a une forte demande. Cela permet d'obtenir un rendement locatif moins exigeant en termes de main-d'œuvre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver. Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée ! Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.
48 propriétés : Tignes-Val d'IsèreLes Arcs a toujours été populaire auprès des clients français et britanniques et fait profiter de plus en plus de sa grande variété de pistes (près de 200 km.), facilement accessibles en hors-piste, principalement la circulation libre dans les villages et, bien sûr, l'incroyable téléphérique Vanoise Express qui relie à la Plagne, les deux stations sont ensembles connus sous le nom PARADISKI et offrent quelques 425 km. de pistes. Les Arcs est constitué de quatre villages modernes à haute altitude avec plus de villages traditionnels en contrebas, Arc 1600 était l'Arc d'origine et est relié à la ville "vallée" de Bourg-Saint-Maurice en funiculaire. C'est un village à petite échelle avec une atmosphère amicale et très française. Le village le plus grand et le plus animé est Arc 1800 lui-même divisé maintenant en trois sections, Charvet, Villards et Charvet. Arc 1800 offre un accès rapide aux pistes de haute altitude, y compris la télécabine Transarc jusqu'au Col du Chal où l'on peut descendre à Arc 2000 et Arc 1950. Arc 2000 est un développement moderne qui, comme son nom l'indique, est idéalement situé pour skier quelques-unes des plus dures pistes des Arcs. Arc 1950 est le dernier village à s'être développé. Les développeurs canadiens d'Intrawest ont construit cette station dans un style traditionnel offrant des normes d'hébergement beaucoup plus élevées que d'habitude dans les stations françaises. Cela a permit un développement populaire et a offert un bon choix d'hébergement, de restaurants et de bars et un accès facile aux pistes. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels, qui fournissent une bonne base pour des groupes de niveaux hétérogènes et les familles. Plan Peisey et Vallandry sont juste voisins des autres à une altitude de 1600m. Ils se retrouvent aujourd'hui au cœur de Paradiski car le téléphérique Vanoise Express relie à La Plagne et opère depuis Plan-Peisey. La mise à niveau des ascenseurs et l'installation de plusieurs télésièges nouveaux ont amélioré l'accès aux pistes de haute altitude. Villaroger (1200m) de l'autre côté de la montagne est un endroit calme et un village rustique avec des liaisons en téléphérique jusqu'à Arc 2000.
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