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Superbe emplacement pour cet appartement de 25 m² (y compris quelques espaces de moins de 1,8 m de hauteur), qui pourrait accueillir 4 personnes, mais qui convient mieux à un couple. L'appartement dispose de son propre casier à skis à côté de l'accès aux pistes et d'une armoire privée pour les propriétaires à côté de la propriété. À l'intérieur, le balcon de la salle de séjour offre des vues incroyables et ininterrompues sur la tour de l'horloge des Menuires au sud et sur l'ensemble du domaine skiable de La Masse à l'ouest.
Perché au sommet de l'immeuble Le Sarvan, dans le quartier de Preyerand aux Menuires, cet appartement stylé bénéficie des vues incroyables ainsi qu'un accès au plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées.
L'ascenseur bien entretenu de l'immeuble vous amène au 6ᵉ étage, puis vous empruntez une volée de marches jusqu'au sommet de l'immeuble pour accéder à la propriété.
À côté de l'entrée se trouve un grand placard des propriétaires qui est privé, et une fois que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et aérée.
Il y a actuellement une chambre avec des lits superposés, ainsi qu'un rangement attenant, mais cela pourrait certainement être combiné facilement et à peu de frais pour accueillir un lit double, par exemple, si nécessaire.
La salle de bains se trouve en face de la chambre et est moderne, avec des toilettes séparées à côté.
En entrant dans l'espace de vie ouvert avec la cuisine et la salle à manger, vous trouverez une cuisine moderne et pratique qui dispose de nombreux rangements, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle encastré.
La table à manger bénéficie d'une vue magnifique sur l'ouest et il y a un coin confortable pour regarder la télévision, qui contient actuellement un lit, mais qui pourrait accueillir un petit canapé d'angle.
Le parking situé devant le bâtiment est privé, mais aucune place de parking individuelle n'a été attribuée.
La propriété est vendue avec un casier à skis privé, à proximité de la sortie des pistes.
Le quartier de Preyerand est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station, en plus de l'incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pourrez chausser vos skis et vous aurez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permettra d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.
Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts.
Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela.
Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre.
Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski.
Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit
pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens.
Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement
au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente.
En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs.
Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes.
Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles.
L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.
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