Chalet/Maison dans la station Le Mourtis - Pyrénées - Haute Garonne

Chalet/Maison Le Mourtis - Le Mourtis

225 500 € 210 000 €

Grange magnifiquement convertie en maison de 3 chambres à l'orée d'un village, à 650 m des commodités.
Une grange rénovée avec soin offrant 3 chambres doubles avec chacune une salle d’eau ou une salle de bain attenante. Grand espace de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et belle cuisine.

Grand terrain, idéal pour potager et verger, et pour les animaux.

En bordure d'un village traditionnel, à seulement 650 m à pied du centre avec des magasins, des bars et un marché deux jours par semaine.

Une maison de vacances parfaite, une maison permanente avec la possibilité d'une petite chambre d'hôte (2 chambres) pour générer un revenu supplémentaire.

INFORMATIONS SUR LE SKI
- 33 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (23 km)
- 54 minutes de la télécabine de Superbagnères (48 km)

Cette belle maison spacieuse est située juste à l'extérieur du village avec un accès facile à de belles promenades, à des pistes cyclables et à de jolis villages locaux avec le logement suivant.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée avec placard pour les vêtements et chaussures d'extérieur et accès à :

- Garage (sous-sol)
- Chambre double avec salle d’eau
- Chambre double avec salle d’eau et wc
- Chambre double avec douche, baignoire et wc

Une porte supplémentaire donne accès au jardin latéral et à l'aire de stationnement.

PREMIER ETAGE

Un bel escalier en bois vous mène au premier étage, vaste espace ouvert avec :

- Un placard d'angle qui s'ouvre pour fournir un espace de bureau intégré.
- Le salon
- Salle à manger
- Une belle cuisine de campagne avec un bar à petit déjeuner
- Grande buanderie juste à côté de la cuisine, utilisée comme garde-manger, chaufferie et espace de stockage.

Informations complémentaires

La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur électrique.

Le terrain mesure 8915 m2 et offre un grand jardin, un parking privé, de l'espace pour cultiver des légumes et une petite rivière. Il y a un espace potentiel pour une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).

Il existe une servitude sur le terrain à côté de la maison pour le passage d'un voisin - la maison du voisin se trouve au bout du petit chemin - un endroit caché de la vue.

Si vous cherchez un revenu supplémentaire, le terrain offre suffisamment d'espace pour ajouter des pièces pré-construites (lots sur le marché avec chambre et salle de bain) et certains indiquent qu'aucun permis de construire n'est nécessaire.

Les propriétaires offrent leur mobilier de qualité si les acheteurs potentiels souhaitent l'acheter.

Une opportunité fantastique d'acheter une maison entièrement rénovée et prête à être emménagée.

LA RÉGION

Cette région offre des activités et des sports de plein air, notamment

- le ski
- le vélo (haute montagne et/ou vallées)
- la marche, des simples promenades familiales aux randonnées plus importantes (GR)
- le golf
- les spas
- lacs naturels pour se baigner

Villages et campagnes à visiter : montagnes, lacs, flore et faune, ruines de châteaux, stations thermales, marchés de produits frais et fêtes de village.

Il y en a pour tous les goûts.

* 14 km - 15 minutes de la gare de St Gaudens, principale ville de la région.
* 96 km - 1h 07 mins de l'aéroport international de Toulouse
* 650 m - 8 minutes à pied de la Place de la République au centre du village avec des magasins, des restaurants, des bars, etc.

Informations sur Aspet et ses environs

https://www.hautegaronnetourisme.com/organisme/office-de-tourisme-cagire-garonne-salat/

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr