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Récemment rénovée avec goût, cette maison raffinée offre une touche contemporaine au style traditionnel du chalet alpin. Elle dispose de trois chambres doubles et d'un spacieux salon décloisonné qui s'ouvre sur une grande terrasse bien ensoleillée, offrant des superbes vues panoramiques sur le domaine skiable de l'Espace Diamant et le massif du Mont Blanc. Elle dispose également de son propre mazot dans le jardin avec électricité qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou bureau. Il y a aussi un garage.
L’emplacement paisible au-dessus du joli village de St-Nicolas-la-Chapelle, entouré d’alpages, se trouve à quelques minutes de route de Megève et les villages accueillants du Val d’Arly.
EXCLUSIF sur le site de LEGGETT IMMOBILIER ne manquez pas les visites virtuelles à 360º et images du drone.
Le chalet propose 110m2 de surface habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : - Deux chambres doubles (possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire) Une salle d’eau avec WC - Une buanderie.
Premier étage : - Grande pièce à vie décloisonnée avec cheminée, cuisine tout équipée et portes vitrines s'ouvrant sur balcon et grande terrasse - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine fermée sous les combles avec une chambre double.
Un garage se trouve à l’arrière du bien et le jardin bénéficie d’un « mazot » traditionnel qui peut être utilisé comme un espace de couchage ou pièce de vie supplémentaire.
L’accès au chalet depuis la route principale se fait par un court chemin goudronné. La superficie totale du terrain est de 1120m2, entouré de pâturages sans biens avoisinants.
St-Nicolas-la-Chapelle est un village typiquement savoyard qui se niche sereinement au sud du Val d’Arly, avec ses pentes ensoleillées parsemées des chalets et fermes traditionnels. Ici, le mode de vie est tranquille et paisible, mais le secteur est également hyper-bien connecté avec l’accès très facile sur Megève, Annecy, Chamonix et les réseaux SNCF et autoroutier. Le village dispose de quelques commerces, y compris une alimentation générale, quelques restaurants, l’école maternelle et la très belle église baroque. Plus de commerces se situent à Flumet, à seulement 1,5km.
Pour les skieurs, les remontées mécaniques les plus proches se trouvent à 3,5km au domaine skiable de l’Espace Diamant. Ce domaine dynamique et familiale comprend les stations-villages de Crest-Voland, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Praz-sur-Arly et Les Saisies et il vous offre 192km des pistes de tous niveaux.
Ce domaine skiable nouvellement achevé est un succès. Il regroupe quelques unes des plus belles stations de ski dans les Alpes, et quand vous êtes en train flotter sur la superbe neige légère
dans la station il y a un mot qui résume l'expérience de skier dans ce domaine : le "paysage" est vraiment joli, c'est vraiment superbe.
Pendant une grande partie du domaine skiable vous êtes sous l'œil vigilant du Mont-Blanc le plus haut sommet d'Europe occidentale, qui fournit une toile de fond sensationnelle à n'importe quelle activité.
Le record d'enneigement pour ce domaine est exemplaire et est ouvert de mi-décembre à fin Avril en dépit d'être une zone relativement bas, ils l'appellent l'effet du Mont-Blanc.
La neige semble tomber ici lorsque les stations environnantes ne sont pas aussi chanceuses et plus d'une fois j'ai eu plus de chance de trouver de la "poudre profonde et fraîche" quand tous autour prient pour la neige.
Il est composé de cinq stations; Crest Voland Cohennoz, Flumet, Hautluce, Notre-Dame de Bellecombe, Praz sur Arly et Les Saisies et la plupart
de ces stations ont leurs propres villages satellites et stations telles que Bisanne 1500 qui, si elle a possède ses propres remontées mécaniques, est considéré comme faisant partie des Saisies.
L'Espace Diamant a 185kms de pistes marquées; 31 pistes vertes, 59 bleues, 47 rouges et 11 noires, donc pour tous les goûts et en plus 4 pistes boardercross et 3 snowparks ajouter à l'ensemble.
En raison de la nouveauté de la région, le système de levage est bon et efficace.
Toute cette région est extrêmement bon pour les familles, ce qui n'est pas le cas pour la totalité des fêtards mais il y a une ambiance agréable dans ces stations.
En été, l'endroit est absolument magnifique, avec ses paysages incroyables et ses prairies fleuries à couper le souffle et c'est un endroit idéal pour tous les types d'aventures en montagne.
10' de la station 
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