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Chalet/Maison - Les Trois Vallées

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5 chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 180 m²

675 000 €

5 Chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 180 m²

675 000 €

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icon ski resort 10' de la station

Maison de village à vendre dans un hameau traditionnel des Trois Vallées.

Ref. : A16638

Maison de village à vendre dans un hameau traditionnel des Trois Vallées.

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Carte Description
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Lucilia Desjeunes

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photo agent : Lucilia DESJEUNES

Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A16638
  • Chalet/Maison
  • icon square meter 180 m2
  • icon room 11 pièces
  • icon bedroom 5 chambres
  • icon bathroom 6 salles de bains

* m² à titre informatif

Habitable

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 2990 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • À moins de 15 mins d'une station de ski
Habitable

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 2990 € pour 2021

LOCALISATION

  • Ski
  • 10' de la station

FINANCEMENT

Prix

675 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 857 €

FINANCEMENT

Prix

675 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 857 €

Chalet/Maison -

675 000 €

Située dans le hameau de La Combe, au cœur de la vallée des Belleville, cette propriété bénéficie d'un accès facile au domaine skiable des Trois Vallées. Cette grande propriété polyvalente est actuellement divisée en 6 appartements individuels et dispose d'un grand sous-sol avec des plafonds voûtés authentiques. Idéal pour la location saisonnière ou même une grande opportunité pour un projet de rénovation!

Cette impressionnante propriété a une superficie totale d’environ 260m² dont 180m2 habitable et 8 chambres réparties dans les 6 appartements.

Le rez-de-chaussée du bâtiment est divisé en quatre appartements séparés. Les 2 studios peuvent accueillir une personne chacun et disposent d'une salle de douche avec WC et d'une pièce principale. Le troisième appartement comprend un espace avec lits superposés, une salle de douche avec WC et une pièce avec cuisine, salon, salle à manger. L'appartement 4 est un appartement une chambre, avec un lit double, une salle de douche avec WC et un espace de vie principal.

Les appartements 5 et 6 sont situés au premier étage de la propriété. L'appartement 5 dispose de 2 chambres et d'une mezzanine avec une capacité de couchage supplémentaire (couchage d'appoint). Le sixième appartement comprend une chambre double, une chambre cabine et une mezzanine avec une capacité de couchage supplémentaire (couchage d'appoint).

Il y a également 2 caves voûtées sous le bâtiment qui n'ont pas encore été rénovées mais qui offrent un espace supplémentaire et un potentiel à transformer.

Le village de La Combe est un hameau traditionnel de montagne. Situé à seulement 6 km de St Martin de Belleville avec ses boutiques, bars et restaurants et ses remontées mécaniques donnant accès au célèbre domaine skiable des Trois Vallées, La Combe bénéficie du meilleur des deux mondes: la paix et la tranquillité de la vie en montagne tout en ayant un accès facile à tout ce que la vie en station a à offrir.

Merci de consulter mon portefeuille de biens pour toutes nos propriétés dans la Vallée des Belleville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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