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Un emplacement magnifique avec un grand potentiel de créer de l'espace habitable supplémentaire.
RdC
- hall d'entrée + placards
- chambre double
- W.-C.
- coin salon avec poêle à bois
- escalier en colimaçon vers le 1er étage
- 2e chambre double avec accès à une des terrasses
- salle de douche attenante
1er étage :
- Escalier en colimaçon menant au salon/salle à manger du 1er étage et à la cuisine équipée. Dans le salon, il y a un poêle qui constitue un point focal attrayant.
- La cuisine mène à la terrasse principale qui offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes vers Praz de Lys et Pont de Gets.
- Accès à un balcon qui s'étend sur toute la longueur de la propriété.
- Depuis le salon : W.-C. séparé + douche + accès à la terrasse.
- Grenier, converti en un grand 3e espace de couchage (avec une hauteur limitée).
Plus :
Garage double, parking, grand jardin 300 m², des marches en gradins et de l'aménagement paysager menant à une grande pièce inférieure.
Bien que la surface habitable officielle soit de 93 m², il y a tellement de possibilités pour développer cette propriété.
Ski à proximité :
1.) Les Portes du Soleil (5 min en voiture) : Le point d'accès le plus proche est juste à l'entrée de Les Gets. Le domaine skiable des Portes du Soleil est l'un des plus vastes des Alpes françaises avec 12 stations situées entre la France et la Suisse dont Avoriaz, Châtel, Les Gets, Morzine, Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets et Champoussin dans le Val-d'Illiez.
2.) Praz de Lys – Sommand (10 min en voiture) : La petite station de ski de Praz de Lys se situe derrière Avonnex en route vers Les Gets et offre une alternative adorable aux stations plus grandes et plus bien connues. Cette station propose du ski alpin et un grand domaine de ski de fond.
La randonnée à Praz de Lys en été est fantastique.
3.) Le Grand Massif (15 min en voiture) : Le point d'accès le plus proche est depuis la télécabine du village de Morillon. Le domaine skiable du Grand Massif se compose des Carroz, Samoëns, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval et Flaine et compte 265 km de pistes. Avec une station supérieure de 2 500 mètres, principalement des pistes orientées au nord, et à proximité du Mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus enneigés de la Haute-Savoie.
L'aéroport de Genève est à seulement 45 minutes en voiture.
La propriété est juste à 4 km de Les Gets, son code postal est celui de Taninges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ces stations sont certaines des plus connues dans le domaine skiable connu sous le nom Portes du Soleil, qui comprend 10 autres petites stations pour regrouper cette région en une seule.
Entre autre Morzine, Avoriaz, Les Gets, Abondance, Châtel et St Jean d'Aulps pour n'en citer que quelques-unes.
Il dispose de 165 km de pistes et offre un ski varié ainsi que d'excellentes installations pour les pensionnaires, par exemple 9 parcs dédiés aux plaisirs du snowboard.
Depuis le point culminant des stations de Morzine, Avoriaz, Les Gets, la course Abris propose pour tous les niveaux et des vues à couper le souffle!
Reliant les pistes de Lièvre et Retour des Nants, vous serez de retour dans le centre de Morzine couvrant 8kms et plus de 1000m de descente en une seule fois.
Ces stations offrent également d'excellentes occasions pour les descentes des vététistes en dehors des mois d'hiver. En tant que destination touristique populaire en été comme en hiver,
ces stations offrent un excellent investissement potentiel. Donc si vous êtes à la recherche d'une station familiale calme et paisible (Chatel ou St Jean d'Aulps, par exemple) ou quelque chose d'un peu plus d'animé (Morzine), les Portes du Soleil font tout.
À courte distance de l'aéroport international de Genève, proche du lac de Genève, ce domaine skiable est la destination idéale.
5' de la station 
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