Chalet/Maison dans la station Maurienne Valley - Maurienne Vanoise

Chalet/Maison Maurienne Valley - Maurienne Valley

320 000 €

Charmant chalet en pierre, avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte et espace de vie avec terrasse et vues spectaculaires. Emplacement très privé au milieu des arbres et intégration complète avec la nature.

Ce chalet présente des caractéristiques assez spectaculaires pour ceux qui recherchent une intimité totale et ne font qu'un avec la nature.
En arrivant dans le petit hameau, le chalet est situé au bout d'une impasse calme, à l'écart de la circulation. Sur votre gauche vous trouvez une place de parking privée et ombragée. En continuant sur une courte allée isolée bordée d'arbres, l'espace s'ouvre et vous êtes accueilli par le chalet enchanteur, la terrasse et la vue magnifique.
La maison fait face à la vallée de la Maurienne avec une vue spectaculaire depuis la terrasse et la fenêtre de la chambre principale. L'espace de la maison est répartie sur deux niveaux avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée doté d'un poêle à granulés et de murs en pierres apparentes. Une salle de douche et des toilettes à l'étage inférieur sont complétées par une salle de bains attenante au premier étage.
Le premier étage comprend 3 chambres... 1 chambre principale avec balcon, 1 chambre enfant plus petite et 1 pièce pouvant accueillir un lit simple ou un coin bureau.
La rénovation de la maison a été réalisée en gardant à l'esprit d'exposer le plus de lumière possible. Le chalet dispose de grandes fenêtres partout pour capter le soleil à tout moment de la journée.
Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et des radiateurs électriques. Eau chaude par ballon électrique.
À l'arrière de la propriété se trouve une grange attenante avec un toit traditionnel. Cette grande surface offre un énorme potentiel de conversion ou d'agrandissement de la surface habitable.
En dessous de la propriété se trouvent des caves, accessibles de l'extérieur, grand stockage et potentiel futur. Un garage devant la maison offre du rangement supplémentaire.
Le vaste terrain devant la maison était auparavant utilisé pour le pâturage, mais il s'agit actuellement d'une nature sauvage en développement, abritant un certain nombre d'arbres productifs.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le côté, à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Les stations de ski sont à seulement 30-40 minutes avec l'accès a Saint-François-Longchamp, au domaine skiable des Sybelles et même au domaine skiable des 3 vallées (via Orelle) étant les plus proches. Skier, marcher ou simplement se détendre, tout est possible.
L'évasion ultime : plongez-vous dans la nature et passez des après-midi à vous relaxer dans un hamac sous les arbres. Cet endroit est fait pour vous.
La propriété est située à 10-15 minutes des commodités locales, des accès autoroutiers et des lignes de train. L'aéroport de Chambéry est à 40 minutes. À 45 minutes de la frontière italienne et 3 heures des côtes italiennes et françaises.
La maison principale nécessite des petits bricolages simples et de l'amour pour lui redonner vie après une période d'inoccupation, bien qu'elle soit parfaitement acceptable pour une utilisation immédiate. La maison est reliée à une fosse septique qui nécessitera quelques rénovations supplémentaires pour répondre aux normes modernes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr