Appartement dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Appartement Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

180 000 €

Appartement de 73 m2 récemment rénové comprenant 3 chambres plus un 4ème dortoir il peut accueillir confortablement 13 personnes avec un espace de vie moderne, parfait pour des vacances en groupe toute l'année. Très spacieux avec une superbe vue sur le ciel via toutes les fenêtres Velux. Si vous voulez une vue sur les pistes et les montagnes, vous pouvez toujours installer des webcams en direct reliées à des téléviseurs HD dans chaque pièce déguisée en fenêtres ? Alternativement, échangez-le contre une vue sur le lac d'Annecy ou même sur le mont Fuji – pourquoi se limiter à la vue réelle !

L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 environ 18 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé.

Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement de 5 chambres est disponible à l'achat avec celui-ci dans le même immeuble de 150 m² et pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes. Veuillez consulter mes autres annonces immobilières pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis

Appartement T4 / 5
• Séjour/cuisine - 20m2, >1,8m loi carrez avec Velux
• Piece de nuit en dortoir 22m2 (2.7m2 loi carrez) avec 5 lits
• Chambre 1 - 11m2 avec Velux
• Chambre 2 - 9m2 avec Velux
• Salle d'eau avec WC – 7,5m2 avec lave-linge
• Chambre 3 - 11m2 avec Velux et lit simple supplémentaire
• Salle d'eau – 2,5m2
• WC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr