Appartement dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Appartement Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

360 000 €

Impressionnant grand appartement de 150 m2 doté d'une cheminée digne d'Austin Powers, avec une grande terrasse couverte donnant sur les pistes inférieures d'Aillon-Margeriaz 1000. Avec 5 chambres et 2 espaces de couchage en mezzanine, il peut accueillir confortablement 19 personnes avec un espace de vie double hauteur assorti, parfait pour des vacances en grand groupe toute l'année.

L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 29 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé.
Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement T4 est disponible avec celui-ci dans le même immeuble de 73 m² et pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Veuillez consulter mes autres biens à vendre pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis

T6 Appartement
• Séjour - 56m2 avec cheminée insert impressionnant et grande terrasse
• Cuisine - 9m2
• Salle Technique / buanderie - 4.7m2
• 2 Mezzanines - 10m2 loi carrez
• Chambre 1 - 12.2m2 avec balcon et volet roulant
• Chambre 2 - 14.7m2 avec balcon et volet roulant électrique
• SDB - 5.2m2
• WC
• Chambre 3- 13m2 avec balcon et volet roulant électrique
• Chambre 4- 12.2m2 pour 3 personnes avec balcon et volet roulant électrique
• et Salle d'eau + WC - 3.6m2 attenant
• Chambre 5 – 6 m2 avec lits superposé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr