| 1 Salle de bains | Surface hab. 28 m² | Surface ext. 3 m²
159 950 €
| 1 Salle de bains | Surface hab. 28 m² | Surface ext. 3.00 m²
159 950 €
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Tamsin Brown
Tamsin Brown
Conseiller indépendant
SIRET: 983269150
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à Les Arcs ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
FINANCEMENT
Prix
159 950 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 684 €
FINANCEMENT
Prix
159 950 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 684 €
159 950 €
Ce Studio de 28 m² est parfaitement situé dans une résidence skis aux pieds dans la station de haute altitude enneigée des Arcs 2000.
Une partie du Paradiski qui propose 425 km de pistes sur 260 pistes différentes.
4 couchages
L'appartement dispose d'un coin superposé à l'entrée avec de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Le coin cuisine est actuellement séparé par un demi mur
Le coin salon dispose d'un canapé lit et d'une baie vitrée toute hauteur avec vue sur les pistes de ski des Arcs 2000 et l'Aiguille Rouge.
Il y a un balcon extérieur qui bénéficie du soleil du matin.
Il y a une zone d'entrée verrouillable partagée avec l'appartement voisin, parfaite pour les chaussures de ski.
Il y a 2 casiers à skis généreux qui pourraient être utilisés pour stocker les affaires personnelles des propriétaires si vous deviez louer l'appartement.
Cet appartement bénéficierait d'un rafraichissement pour en faire une confortable residence secondaire ou une opportunité de location.
Co pro charges 2023 €2104
Tax Hab €652
Tax Fonc €684
En été, un programme d'activités complet est proposé aux Arcs en juillet et août, les montagnes offrant une alternative fraîche à la chaleur de basse altitude.
A partir de 2000 vous pourrez accéder facilement à l'ascenseur du Varet puis au téléphérique de l'Aiguille Rouge 3226m en Altitude, vous pourrez skier non stop pendant 7km et arriver à Villaroger 1200m d'altitude.
Les Arcs sont facilement accessibles via le réseau ferroviaire et des TGV arrivent régulièrement depuis Paris et Lille. Le Funival relie la gare à la station des Arcs 1600, et les navettes gratuites relient à partir de 1600. Vous pouvez également pré-réserver un parking aux Arcs 2000.
Il existe des services réguliers de transferts partagés et publics depuis des aéroports de Genève et de Lyon, toutes deux situées à environ 2-3 heures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.
25 propriétés : ParadiskiLes Arcs a toujours été populaire auprès des clients français et britanniques et fait profiter de plus en plus de sa grande variété de pistes (près de 200 km.), facilement accessibles en hors-piste, principalement la circulation libre dans les villages et, bien sûr, l'incroyable téléphérique Vanoise Express qui relie à la Plagne, les deux stations sont ensembles connus sous le nom PARADISKI et offrent quelques 425 km. de pistes. Les Arcs est constitué de quatre villages modernes à haute altitude avec plus de villages traditionnels en contrebas, Arc 1600 était l'Arc d'origine et est relié à la ville "vallée" de Bourg-Saint-Maurice en funiculaire. C'est un village à petite échelle avec une atmosphère amicale et très française. Le village le plus grand et le plus animé est Arc 1800 lui-même divisé maintenant en trois sections, Charvet, Villards et Charvet. Arc 1800 offre un accès rapide aux pistes de haute altitude, y compris la télécabine Transarc jusqu'au Col du Chal où l'on peut descendre à Arc 2000 et Arc 1950. Arc 2000 est un développement moderne qui, comme son nom l'indique, est idéalement situé pour skier quelques-unes des plus dures pistes des Arcs. Arc 1950 est le dernier village à s'être développé. Les développeurs canadiens d'Intrawest ont construit cette station dans un style traditionnel offrant des normes d'hébergement beaucoup plus élevées que d'habitude dans les stations françaises. Cela a permit un développement populaire et a offert un bon choix d'hébergement, de restaurants et de bars et un accès facile aux pistes. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels, qui fournissent une bonne base pour des groupes de niveaux hétérogènes et les familles. Plan Peisey et Vallandry sont juste voisins des autres à une altitude de 1600m. Ils se retrouvent aujourd'hui au cœur de Paradiski car le téléphérique Vanoise Express relie à La Plagne et opère depuis Plan-Peisey. La mise à niveau des ascenseurs et l'installation de plusieurs télésièges nouveaux ont amélioré l'accès aux pistes de haute altitude. Villaroger (1200m) de l'autre côté de la montagne est un endroit calme et un village rustique avec des liaisons en téléphérique jusqu'à Arc 2000.
7 propriétés : Les Arcs