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Appartement Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville
475 000 €
Si vous cherchez une propriété dans le centre de St-Martin, ne cherchez pas plus loin ! Avec une surface habitable d'environ 52 m² et la remontée mécanique la plus proche à 50 mètres de la porte d'entrée, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment le ski, la vie de village et le fait d'avoir tout à portée de main. L'espace de vie est de taille généreuse et donne sur le balcon. En quelques minutes, vous pourrez skier sur les pistes des Trois Vallées, célèbres dans le monde entier !
En plein centre du village pittoresque de St-Martin, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble typiquement savoyard. L'appartement voisin est également disponible à l'achat en exclusivité avec Leggett Immobilier, et les deux unités pourraient être réunies si un acheteur le souhaitait.
Cet appartement est légèrement plus grand, avec un salon plus spacieux, et comprend 2 chambres doubles (actuellement aménagées en une chambre double et une chambre à deux lits), une salle de bains commune, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées à côté de l'entrée.
Le salon dispose d'un balcon qui donne sur un jardin tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou un thé l'après-midi.
La propriété est vendue avec un casier à skis dans le hall d'entrée commun, ce qui signifie que vos skis n'ont pas besoin de rentrer dans l'appartement après une journée passée sur les pistes.
L'appartement se loue très bien pendant la saison d'hiver, et la société qui s'occupe de ces locations souhaiterait conserver la propriété, ce qui signifie que vous pourriez l'utiliser autant ou aussi peu que vous le souhaitez, tout en sachant qu'il rapportera un bon revenu en dehors de ces périodes, si cela vous intéresse.
Avec ses belles rues pavées et ses bâtiments anciens, St-Martin-de-Belleville est un village traditionnel au charme fou. C'est aussi une porte d'entrée pour explorer le plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées. La vallée des Belleville, dans laquelle se trouve Saint-Martin, est un endroit attrayant pour posséder une maison de montagne, avec des activités estivales et hivernales et une beauté naturelle tout aussi abondante, ainsi qu'une sélection de restaurants fantastiques, sans oublier le célèbre restaurant Michelin 3* " La Bouitte ".
À seulement 1 heure 20 de route (104 km) de l'aéroport de Chambéry et à 2 heures de route (environ 180 km) de Genève, Lyon et Grenoble, avec des transferts réguliers tout au long de l'hiver, Saint-Martin est également très facile d'accès.
Pour plus d'informations sur mon portefeuille de propriétés de ski, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale.
Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné
avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes.
Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe !
Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai.
St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues.
Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées.
La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux.
Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens.
St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables.
Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
Dans la station 
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