4 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 100 m² | Surface ext. 1 298 m²
475 000 €
4 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 100 m² | Surface ext. 1 298.00 m²
475 000 €
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Jill Steward
Jill STEWARD
Conseiller indépendant
SIRET: 844068205
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à Morillon ?
LOCALISATION
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
475 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
475 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
475 000 €
Situé dans la magnifique vallée du Giffre, ce chalet confortable offre une vue imprenable sur les montagnes, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la beauté naturelle.
La station de ski de Morillon se trouve à 4 km et permet d'accéder à l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif, qui comprend Samoëns, Flaine et Les Carroz. Les Gets, pour l'accès aux Portes du Soleil, est à seulement 15 km du chalet et Genève est à seulement 50 km.
Résidence principale (env. 61 m², espace < 1,8 m compris)
- 1ᵉʳ étage : entrée, séjour avec cheminée, cuisine fermée, salle de bains, coin repas, bureau/chambre, terrasse exposée à l'est.
- 2ᵉ étage : palier avec bureau, 1 chambre double, chambre simple, WC
- Niveau inférieur : garage/buanderie/espace de rangement de 20 m²
Studio de 19 m² avec douche/WC, kitchenette/salon
Terrain de 1 300 m²
*Possibilité d'extension du chalet, sous réserve des règles d'urbanisme.*
Le chalet est situé à 5 minutes en voiture de la télécabine de Morillon, qui permet de rejoindre l'impressionnant réseau de pistes du Grand Massif. Morillon offre également de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des cafés, des bars, une boulangerie, un marché local, une patinoire et des pistes de ski de fond. Plusieurs excellents sentiers pédestres et cyclables balisés partent directement du chalet et permettent d'explorer facilement les forêts, les hameaux et les montagnes environnantes.
Le chalet est entouré d'un grand jardin privé de 1 300 m², parsemé d'arbres fruitiers et offrant une vue imprenable. Un balcon ensoleillé offre une vue imprenable sur les Alpes et notamment sur le pic emblématique du Criou, au-dessus de Samoëns.
Le stationnement privé est assuré par une allée privée, tandis que le garage fermé à clé abrite les skis et l'équipement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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